購房越來越難，首置者首付歷史上第一次超過10萬澳元
來源：每日地產ozreal
由於創紀錄的低借貸成本、補貼刺激政策和低庫存水平推高房價，首次置業者平均首付已超過六位數。
ABS最近公布的數據顯示，目前獲得抵押貸款所需的全國平均首付為10.6743萬澳元，自2019年1月以來增長了16%。
這是澳洲歷史上第一次平均首付超過10萬澳元。
對於首次置業者來說，這意味著距離自己擁有物業更遙遠了，由於房價太高，首付增加的壓力比以往任何時候都要大。
根據對比網站Finder對1000多名首次置業者的調查，四分之一的首次置業者需要5到10年的時間才能存下20%的首付。
超過三分之一(38%)的受訪者表示需要2到5年。
首都領地錄得自2019年以來獨立屋首付最高的一次增長，由於入門級獨立屋價格的增長超過了工資增長，需要預付的金額飆升24%，達到11.779萬澳元。
相比之下新州僅低1%，為23%，平均為12.8469萬澳元。
塔州的平均首付已攀升至81438澳元，昆州目前為95784澳元，西澳92784澳元。
南澳仍然是唯一一個對首次置業者來說是個穩定的首府城市市場，獨立屋或公寓的首付都是全國最低的。
在2月份近5.5萬筆貸款中，首次置業者的新貸款承諾額佔35.1%，高於投資者的22%，而且還在持續增長。
儘管2月份首次置業者貸款承諾額下降3.3%，但仍接近12年來的高點，同比增長65.8%。
上個月，飆升的房價推動全國房地產市場上漲2.8%，創下32年來的最大增幅，而且幾個市場也出現了轉折點，其中悉尼和墨爾本從早些時候的低迷中全面復甦。
同時，REIA發布的數據顯示，過去25年裡，房價飆升逾500%，房價中值從1996年的16萬澳元飆升至2020年的82.5萬澳元。
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