租賃市場供不應求 澳洲郊區市場租金收益率回升
2021年05月13日 19:18
來源：澳華財經在線
ACB News《澳華財經在線》5月13日訊 受租賃市場供應緊張和需求旺盛影響，澳洲邊緣郊區市場的租金收益率水漲船高。
根據CoreLogic數據顯示，澳洲採礦小鎮租金收益率高漲，其中西澳Kambalda East的房屋租金收益率高達15.9％，昆州一些中部礦區城鎮的租金總收益率高達12％。
在維州地區，瓦南布爾（Warrnambool）的Coleraine和一些西南地區房屋的總收益率達到8.5％，而新州新英格蘭（New England）地區Manilla的房屋收益率同樣達到8.6％。
此外，離首府城市稍近一些的郊區同樣表現良好。布里斯班東南郊Woodridge的公寓總租金收益率為8.7％；堪培拉Strathnairn的房屋租金收益率為7.9％；阿德萊德Davoren Park 的房屋收益率為7.3％；珀斯南部的Mandurah收益率達到6.4％。
CoreLogic的數據分析顯示，目前全澳至少有200個郊區的總租金收益率達到5％以上。
對此，CoreLogic研究總監Tim Logicless表示，在利率創新低、租金普遍上漲的市場條件下，將有更多住房投資者從中受益。
參考資料來源：澳洲金融評論
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