據《澳洲金融評論報》報道，悉尼墨爾本出售房源猛增，賣家被迫降低售價，房屋買家可以以較低的價格買下房屋，這些價格是他們幾個月前想都不敢想的。
Domain數據顯示，在銷售活動中降低售價的悉尼賣家比例從2.6%增長到9%。截止到10月21日的4周內，在銷售活動中降低售價的墨爾本賣家比例也翻了一倍多至7.5%。
悉尼很多郊區的買家諮詢已經減少，特別是受到熱捧的北岸，買家諮詢量在一個月內猛將了14.8%。
Baulkham Hills-Hawkesbury地區吸引了很多想要買大房的家庭，但該地區的買家諮詢量也減少了11.4%。
悉尼市區和南區中部的買家諮詢量減少了7.3%，東部郊區的買家諮詢量減少了5.5%。
Zane McIntyre和伴侶David Hayman趁著市場冷卻的階段就買下了一套房。
McIntyre和Hayman是營銷平台Commission Factory的創始人。他們以175萬澳元的價格買下了Surry Hills一套兩居室公寓，比賣家預期少了20多萬澳元。
「賣家期待售價在200萬澳元左右，因為4年前他們購買樓花時大概就是這個價格。但這套房子並不太受買家歡迎，所以他們被迫協商售價。」
Hayman說：「這套房子沒有吸引到足夠多的競拍者舉行拍賣，所以就被撤回了。所以我們沒有遭遇很激烈的競爭。才可以協商價格。」
幫助McIntyre和Hayman買房的悉尼買家中介Munro Donen表示，很多房子的售價再也無法達到賣家的預期。
從疫情爆發至今，悉尼買家Shaun Heron一直嘗試買房，卻沒有成功，最近卻買下了一套好房子。
「我找房子找了18個月，所以我很高興最終能買到喜歡的房子，是Darlinghurst一套一居室公寓。在第二次封鎖期間，我確實感覺到房市又非常火熱，但過去4到6周，我感覺房價壓力又緩解了。」
買家中介Jack Henderson幫助Heron買下了房子，稱這套公寓沒有吸引到足夠多的買家。
「我們是最強勁的買家，所以我們得以把售價拉低了5%左右。我們花了4天時間協商，因為賣家還想要更多，但市場已經變了，兩個月前，他們還能賣出想要的價格。」
Henderson稱，除了公寓，獨立房現在吸引的買家也更少了。
「我們剛代表其中一個客戶以232.5萬澳元的價格在悉尼下北岸的Gladesville的一套兩層樓房子。如果你看看過去12個月Gladesville售出的房子，250萬澳元是買不到兩層樓房子的。但我們是唯一的買家，才能拿到好價格。」
按照以往的情況，11月和12月是買房的最佳時機，其他買家都被假期所累，而賣家想要趕在聖誕節之前賣出房子。
「今年，封鎖解除之後，大家更願意出門去和朋友家人聊天，而且現在市場上房源更多了，所以現在買房是最絕佳的時機。」
上個月，悉尼新房房源增長了41%，墨爾本新房房源增長了82%。
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