Meriton重新提交Macquarie Park項目規劃
日前，Harry Triguboff重新提交了Macquarie Park備受爭議的高層建築提案。
這個價值4億澳元的項目位於100 Talavera Road，自2019年以來一直擱置，當時Meriton的一家公司Karimbla Constructions Services提出的的四座大樓的總體規劃被Ryde市否決。
這是對Meriton的第二次打擊，當年早些時候，由SJB Architects設計的最初的六座大樓的提案已經被否決。
最初的提議是建一座63層的大樓，但在400份反對開發的公眾意見書後被市議會否決。
當時，Ryde市表示，基礎建設設施不足以支撐Macquarie Park日益嚴重的過度開發，特別是交通網和擁堵問題。
Meriton現在在PTW Architects設計的新規劃下重新混合了開發的規模，計劃在13000平方米的地塊上建造三座大樓。
最高的大樓有59層，包含520套公寓，計劃在Talavera Road和Herring Road的拐角處建造。
另外兩座44層和37層的建築將分別有345套和200套公寓。
三座大樓中最矮的一座將主要提供每層6套公寓，中等高的大樓是每層8套公寓，最高的大樓中每層10套公寓。
大樓將建於共享的五層平台之上，頂部將有公共開放空間，並配有1000平方米的幼兒中心色。
該項目將分三個階段建設，還將建造五層地下停車場。
Meriton的Destination Orana是位於112 Talavera Road一座27層大樓的開發項目，包含219套公寓，該項目將建在這個項目旁邊。
Meriton總經理Harry Triguboff表示，集團目前正積極將其開發重點轉向帶有停車位的大型公寓。
Triguboff說：「我們現在專註于更大的帶有停車場的兩室和三室公寓，因為需求很大，而供應很少。」
Triguboff表示，買家需求強勁以及租金上漲加速了這一轉變。
在今年的第一個月，Meriton共完成了50筆公寓交易，成交額達5100萬澳元。
Triguboff說:「公寓的增長已經持續了好幾年，到2022年，獨立屋和公寓之間的差距可能會縮小，有兩個主要原因。」
「附屬住宅(主要是公寓)的開工數在9月份季度下降，這將進一步限制供應，而目前市場需求更多。」
「而且現在回歸的海外學生、追求更高收益的投資者以及回歸澳洲的移民再次出現。」
今年年初，Meriton報告稱，該公司最近推出的項目中，一半的銷售額是回歸的投資者，過去12個月，該公司的租金增長了10%。
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