去年還最搶手，今年就失寵！墨爾本那些「過氣地區」有哪些？
2022年03月13日 18:31
最新數據顯示，墨爾本疫情期間的熱門區，在經歷兩年的搶購后，買家熱情已開始冷卻。Domain的2月拍賣報告顯示，外東區和Mornington Peninsula的拍賣成交率出現了兩位數的下降。
與一年前相比，今年2月分別下降了14.1個百分點和13.7個百分點，而且比其他地方的下降幅度要大。
中介表示，在2021年繁忙季結束后，看房的人數明顯下降，昔日熱門的沿海或綠林地區的房產報價數量也在下降。隨著人們重返辦公室，加上接種率的提高，城市遠郊的競爭已經降溫。
Domain研究和經濟主管Nicola Powell說道：「在經歷了兩年的巨大房地產繁榮和2021年墨爾本房價增長18.6%后，有跡象表明市場正在恢復穩定，上市數量也正在正常化。」她也指出，清盤率下降也可能是一個跡象，表明買家正在重新評估當地的房產價值。
中介John Garnett認為，在墨爾本外東區，買家都還在觀望，「一些去年最熱門的地區，一套房屋可以收到10多個報價，但現在只有一兩個。」
不過他指出，雖然報價較少，但包括Rowville、Boronia和Ferntree Gully在內的區房產仍然銷售良好，價格沒有下降的跡象。
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