澳儲行（RBA）又有了新的證據，表明利率上升正在導致房地產市場迅速放緩，因為新的數據顯示，悉尼和墨爾本的房價出現了自全球金融危機頂點以來最大的下跌。
但市場預計RBA會在周二的董事會上再加息0.5%，在此之前，單獨的數據顯示，由於關鍵礦產出口的需求和價格居高不下，資源行業有望為經濟注入創紀錄的4500億澳元。
悉尼是價格調整的中心。9月份當地獨立屋中價又下降了2.1%，在過去的三個月里累計下跌了7%，而在迄今為止的一年中則下降了9.2%，即超過10萬澳元。
全澳受影響最嚴重的地區之一是悉尼北灘，當地房價暴跌了14.5％。
墨爾本的獨立屋中價上月又下降了1.2%，本季度下降了4.2%，過去一年則下降了6.2%。自2月達到頂峰以來，墨爾本的獨立屋中價已經下降了6.3萬澳元，至93.7萬澳元。
布里斯班和堪培拉（悉尼以外唯一一個獨立屋中價超過100萬澳元的城市）市場也在迅速放緩。布里斯班的獨立屋中價在本季度下降了2%，儘管今年到目前為止當地獨立屋中價仍上升了3.7%，而堪培拉的獨立屋中價在本季度下降了5.2%。
CoreLogic研究總監勞力斯（Tim Lawless）說，有一些跡象表明，住宅價格下降速度在減慢。但他警告說，如果RABA繼續積極加息，它可能會重新加速。
他說：「我們可能已經看到利率快速上升的最初衝擊通過了市場，大多數借款人和潛在的購房者現在已經把進一步加息納入了『考慮』。然而，如果利率繼續像5月以來那樣快速上升，我們可能會看到房價的下降速度再次加快。」
金融市場認為，在澳洲央行周二的會議上，官方現金利率提高0.5%的可能性為80%。該市場還預測，目前為2.35%的官方現金利率到明年年中將超過4%。
但是，全球金融市場的動蕩——最近突出表現在英國特拉斯政府的小型預算案出台後，英國政府債務價格飆升——促使一些經濟學家認為，澳洲央行本月有可能只會加息0.25%，然後靜觀經濟反應。
財長查爾莫斯（Jim Chalmers）周日表示，全球經濟形勢更加嚴峻。
「現在的全球環境十分危險和困難，」他說，「即使在過去的一兩個月里，在我們最密切關注的許多主要經濟體中，全球形勢也已經急劇惡化，經濟衰退的可能性急劇提高。」
但工業、科學和資源部周一公布的數據顯示，澳洲經濟的一個關鍵行業可能在本財年保持極為強勁的勢頭，並繼續向澳洲國庫輸送資金。
該部門預計，今年的資源和能源出口將達到創紀錄的4500億澳元，比上一財年增加280億澳元。
鐵礦石的出口預計將從1340億澳元下降到今年的1190億澳元。價格飆升的動力煤在2021-22年度帶來460億澳元，今年預計價值620億澳元，但冶金煤出口預計將從660億澳元下滑至580億澳元。
與不斷增長的可再生能源和電池市場相關的礦物，現在的價值正在強勁上升。
今年銅、鎳和鋰的出口價值預計將達到330億澳元，是2020-21年的兩倍。
「鋰的出口收入預計將在短短兩年內增加10倍以上，從2020-21年的11億澳元增加到2022-23年的近140億澳元，然後在2023-24年放緩到約130億澳元。」它說。
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