昆州樓市遭40年重創！布里斯班熱門城區房價領跌
2026年11月09日 13:59
據報道，昆州樓市正遭遇四十年來最嚴重的下行行情，各個城區房價走勢分化明顯，部分區域房價中位數出現兩位數暴跌，也有片區跌幅相對平緩。
最新統計數據覆蓋截至10月的三個月周期，展示了布里斯班及周邊區域獨立住宅房價中位數的變動情況。有的城區跌幅超過一成，也有不少區域房價幾乎沒有波動。
Mansfield跌幅最高，獨立住宅房價中位數大跌11.3%，跌至約120萬澳元。 Wishart下跌10.4%，中位數為130萬澳元；Stretton下滑10.1%，中位數來到150萬澳元。
即便是以往備受追捧的熱門城區，也感受到市場寒意。高利率疊加貸款審批額度收緊，持續壓制樓市，賣家很難找到買家，不少房產交易中途流產。
布里斯班屋主Vickie Psagrellis，真切體會到樓市冷清帶來的煎熬。
她在Robertson的這套五居室住宅，距離市中心僅10公里，已經掛牌長達五個月。房屋配有全新廚房以及泳池，硬體條件本來很有優勢。但Robertson片區短短三個月，獨立住宅房價中位數就下跌了9.6%。
Vickie已經提前購入一套公寓，打算換小房子居住，如今只能苦苦等待這套大宅成交。
“壓力很大，但這不是我能控制的事情，我沒有別的辦法，只能慢慢等。”她說道。
在Ipswich一帶，Walloon的跌幅相對溫和，僅下降1.2%，Forest Hill下跌1.5%。
布里斯班北部片區，Samford Valley房價下跌2.4%，Redcliffe下跌3.6%。
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