日前，Marsfield的一棟聯排別墅在拍賣會上以140多萬澳元易手，據報告，這套物業是在四個多月前的拍賣會上以93.5萬澳元流拍。
據了解，在去年的出售失敗后，業主已經放棄出售，且對Herring Rd的出租情況十分滿意。
隨後，Belle Property Epping聯繫了房主，將物業重新上市。去年負責拍賣活動的中介並不是Belle Property Epping。
賣家中介Daniel Lee表示，業主聽從建議對物業進行一些小的升級，包括清理花園和安裝新地板。
Lee表示，自上次去年12月的拍賣以來，市場狀況已發生了很大變化。
他說：「去年12月，市場尤如一潭死水。今年庫存已經完全枯竭，儘管利率已經上升，但還是有更多的人想入市。」
Ryde也有一系列高價銷售案。
在West Ryde，Deakin St的一處物業吸引了27名註冊競拍者，與Marsfield的物業在同一天以170萬澳元售出。
去年，該地區的拍賣平均吸引了兩到四名買家。有些甚至在拍賣前就售出了。
170萬澳元的價格比保留價高出20萬澳元，比賣家2016年的買價高出約40萬澳元。
Belle Property Ryde主管、賣家中介Phil Allison表示，考慮到物業的情況，這個價格已經很高了。
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