每日地產丨聯邦預算:更多澳洲人能在購房方面得到幫助
得益於2023年的聯邦預算，更多的澳洲人將能夠申請買房的補貼，不僅僅是首次置業者。
自7月開始，Albanese政府將擴大幾項購房計劃的適用範圍，讓首次置業者和長期無房者更容易買一套自己的物業。
首次置業擔保、地方首次置業擔保、家庭住房擔保和置業擔保計劃的資格範圍已擴大。
財政部長Jim Chalmers在周二晚上的預算演講中說:「我們希望更多的澳洲人能有自己的避風港，這就是我們也在與各州和地方合作、改善規劃、建造更多的住宅的原因，也能為租房者提供更好的交易。」
作為政府補貼購房計劃的一部分，自7月1日起，政府將首次置業擔保和地方首次置業擔保的資格擴大到所有兩個共同申請的借款人，不只是配偶或事實夫婦，以及在過去10年內沒有澳洲房產權益的非首次置業者。
政府還將家庭住房擔保計劃擴大到未成年人的單身法定監護人，以及親生父母和收養父母。澳洲永居也可以申請住房擔保計劃。
租房者也有好消息，政府通過將聯邦租金補助的最高費率提高15%來降低成本。
Chalmers說:「這將為在私人市場和社區住房租房的人每兩周最多提供31澳元的額外補貼，這是30多年來最大的增幅。」
政府將在2022-23年起的五年內將聯邦租金補貼的最高費率提高15%，價值27億澳元。
Chalmers表示，這將有助於受助人在租金強勁增長的情況下更好地管理生活成本壓力，並有助於減輕聯邦租金補貼受助人所面臨的租金壓力。
政府在其預算文件中聲稱，大約110萬個接受聯邦租金補助最高費率的家庭將得到改善。
在預算中，政府還確認了對住房協議的承諾，該協議旨在從2024年起的五年內建造100萬套新的「地理位置優越的住房」。
根據Proptrack三月份季度的租金報告，首府城市的租金危機已經更嚴重，總庫存處於歷史低點，需求激增。
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