預計墨爾本五年內移入22.3萬名國際學生！佔據一半新租房危機恐加劇
2023年07月19日 16:36
據7月19日報導，墨爾本吸引了眾多國際學生前往，關於對澳洲租房危機的影響程度引發澳洲強大的房地產遊說團體之間的爭執。
由於維州的大學是國際學生的主要聚集點，因此也是許多想要出國留學的人的首選。
公共事務研究機構研究顯示，從2023年到2028年，預計將有22.3萬名國際學生移民到墨爾本，幾乎佔據該地區整個期間規劃的新住房供應的一半（46%）。
然而，房地產理事會和學生住宿理事會認為公共事務研究所（IPA）將租房供應短缺問題歸咎於國際學生的增加有失公允，忽視了全澳住在200個專門建造的學生住宿設施中的75,500名學生。
公共事務研究所的副執行主任Daniel Wild表示，移民對該州的經濟和社會成功至關重要，但不受計劃的學生人數增加將導致租金上漲、抵押貸款成本增加和基礎設施惡化。
「許多墨爾本人開始質疑大規模的、計劃之外的移民增加對城市住房短缺問題的後果。考慮到國際學生人數的意外增加和澳洲的住房短缺問題，學生將別無選擇，只能與墨爾本市民競爭住房。」
但學生住宿理事會的代理執行主任Adina Cirson拒絕接受公共事務研究所的說法，批評他們僅將租房危機歸咎於國際學生人數增加，而忽視了規劃、稅收、建築成本、「陳舊的租房改革方法」和土地供應不足等因素對住房供應的影響。
「相反，我們應該努力消除市場租賃和可負擔房屋的供應障礙，包括為國內外學生建造專門的學生住宿設施。提供適當的專門建造學生住宿可以使他們不必與私人租賃市場競爭。」
她還表示，各級政府應將學生住宿的提供作為優先事項，而不僅僅是減少學生人數，因為學生對服務出口行業和整體經濟至關重要。
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