【熱議】西澳租房危機未得到解決，租房投訴量12個月內飆升逾265%
廣告宣傳出租的棚屋和車庫，以及骯髒、損壞和失修的房產，都是
西澳租賃監管機構收到的越來越多的投訴之一。
在過去的 12 個月中，西澳消費者保護局發現針對不合格租賃物業的投訴數量增加了 265% 以上。
過去 12 個月，監管機構共收到 77 起投訴，較上一期的 21 起有所增加。
其中一個較為極端的例子是，據報道，一名房東在網上將他們的車庫宣傳為兩居室單元，儘管當地議會認為該房產不適合居住。
更常見的投訴包括管道問題、黴菌、屋頂漏水、空調損壞和蟲害。
消費者保護專員 Trish Blake 表示，房東和物業經理有法律義務確保在新租戶入住之前對出租物業進行充分清潔、維護或維修。
布萊克女士說：「一些房東忽視了提供乾淨、維護良好且適宜居住的房屋的義務，導致租戶從第一天起就不得不面對黴菌、損壞和逾期維修等問題。」
「聽到棚屋或車庫等不適宜且不合規的建築被宣傳並出租為住宅，這令人深感擔憂。房東有法律義務確保房產適宜且安全居住。」
布萊克女士擔心房東及其物業經理正在利用持續存在且尚未解決的租賃危機來剝削租戶，她敦促租戶熟悉他們的權利。
她說：「租戶現在可以針對這些問題採取行動，而不必擔心遭到報復。自2024年5月起，當租戶要求進行必要工作時，房東採取報復行動（例如提高租金、發出違約通知或終止租約）均屬違法行為。」
「更新后的《住宅租賃法》賦予租戶在地方法院質疑此類行為的權力。
「如果維修或維護問題減少了租賃房屋內可用的設施，租戶也有權向法院要求降低租金。」
任何對其租賃狀況有疑慮的人都應聯繫西澳消費者保護局尋求建議或提出投訴。
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