【熱議】珀斯租房危機：家庭年收入至少需達到121,333澳元才能避免租房壓力
據 Domain 最新研究顯示，珀斯租金價格持續上漲，這意味著現在家庭需要六位數的收入才能在珀斯舒適地租房。
Domain 的一項研究表明，為了避免在珀斯房屋租金中位數每周 700 澳元（五年前為每周 310 澳元）的情況下陷入租房壓力，家庭年收入需要達到 121,333 澳元。
Domain 的高級經濟學家 Joel Bowman 博士表示，人們普遍認為，當租戶必須將超過其家庭總收入 30% 的租金用於支付租金時，就會產生租金壓力。
公寓並不能提供多少喘息之機，研究表明，家庭年收入必須達到 104,000 澳元才能輕鬆支付珀斯公寓每周 640 澳元的租金中位數。
報告顯示，即使在傳統上被認為價格低廉的郊區，例如梅迪納，目前的租金中位數是每周 540 澳元，家庭年收入也需要達到 93,600 澳元才能避免過度消費。
鮑曼博士表示，研究表明，在支付房租方面，家庭中兩份收入的重要性日益凸顯。
Domain 的研究表明，即使是高收入的單身人士，也必須冒險前往租金為每周 540 澳元的偏遠地區麥地那，才能將收入控制在 30% 以內。
根據澳大利亞統計局的數據，珀斯全職員工的平均年收入為 102,600 澳元——這意味著普通人很難獨自負擔租房或租公寓的費用。
鮑曼博士表示，為了能夠負擔得起租金，租房者們正搬到離市區越來越遠的地方居住。
他說：「我們看到的情況是，租房者在距離方面做出了妥協。」
還有一些人將超過 35% 的收入用於支付房租——這一比例被普遍認為會讓人陷入長期的經濟壓力。
在珀斯舒適地租房所需的收入高於全國平均家庭收入 112,667 澳元，而全國平均家庭收入是舒適地租房（包括房屋和公寓）所必需的。
珀斯租金最貴的地區——達爾基斯——要求家庭年收入高達 242,667 澳元，才能確保租金支出不超過收入的 30%。
接下來是斯旺伯恩（需要 240,067 澳元的家庭收入）、城市海灘（234,000 澳元）、克萊蒙特山（229,667 澳元）和伊盧卡（212,333 澳元）。
在價格較低的市場中，Medina 之後依次是Coodanup（95,333 澳元）、Mandurah（95,333 澳元）、Falcon（97,067 澳元）和 Greenfields（97,067 澳元）。
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