悉尼獨立屋周租金逼近$1000大關！嚴重租房危機未緩解
2023年08月16日 20:36
悉尼的獨立屋周租金正繼續向1000澳元的關口逼近，專家建議租戶往鄉鎮地區遷移。
SQM Research 7月份發布的數據顯示，悉尼仍然是澳洲最昂貴的租賃市場，周租金比全澳水平高出近400澳元，後者租金中位數為每周578.63澳元。
「租金最貴的是悉尼，每周963.92澳元，」SQM研究公司總經理路易斯(Christopher Louis)說。
數據顯示，悉尼7月份的租房空置率也有所下降，為1.6%。
「值得注意的是，自2023年3月以來，悉尼CBD的租房空置率連續出現月度增長，如今已回落，」路易斯表示。「在2023年上半年空置率略有緩解之後，這對租戶來說有點失望。顯然，嚴重的租房短缺仍然存在。除了更多的人合租一起分擔負擔之外，目前還沒有明顯的解決方案。」易斯還表示，如果租戶的工作允許他們住在鄉鎮地區，他會建議他們考慮搬過去。
根據SQM的數據，大多數地區的租方空置率保持穩定。新州北海岸的空置率保持在1.8%，而藍山則降至1.5%。
他說，「我也鼓勵討論臨時的移民上限，而不是租金上限，這隻會使租房危機在中期變得更糟。」
「這個問題並不是由所謂的貪婪房東引起的。相反，它是由急劇的人口增長所驅動的。到目前為止，澳洲是經合組織國家中人口增長最快的國家，這種情況正在破壞澳洲居者有其屋的能力。」
截至2023年7月，全澳租房空置率為1.3%，或38,864處房產。
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