澳租房危機有多嚴重？年入$13萬才能負擔平均租金
目前，澳洲租房者的年收入需要達到13萬澳元才能負擔得起平均租金，即便是6位數收入的人，在首府城市和許多偏遠地區的租房成本都超過了收入的30%。
Everybody』s Home的2025 Priced Out報告支出，單身人士的年收入需至少達到13萬澳元，才能輕鬆負擔起全澳典型公寓的周租金。而要想負擔得起首府城市的平均公寓租金，收入還要更高。
這份報告分析了年收入為4萬至13萬澳元間人群的租金可負擔能力，發現面臨租金壓力的遠不止低收入人群，即便是中高收入人群也越來越難以找到可負擔租房。
調查表明，即便是年收入10萬澳元的租房者，遠超收入中位數72592澳元，在澳洲各地也舉步維艱。
（圖片來源：RealEstate）
甚至是一些傳統意義上更實惠的地方也變得遙不可及，許多之前的可負擔城區都出現了「帳篷城」。
西澳北部地區的租房者將55%的收入用於支付租金，為全澳最高。其次是黃金海岸，54%的收入用於支付租金。
悉尼排名第3，48%的收入用於支付租金。
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緊隨其後的是陽光海岸（46%）、珀斯（43%）、Beenleigh Corridor（42%）、布里斯班和Woollongong（40%）、堪培拉和中央海岸（39%）、墨爾本（38%）、新州北岸（37%）、新州南岸和西澳西南部（36%）、阿德萊德和新州Hunter地區（35%）、達爾文和西澳Goldfields地區（34%）、凱恩斯和新州Blue Mountains（33%）、霍巴特（32%）、昆州北岸和北領地南部（32%）以及Ipswich、維州西南部和昆州遠北岸（31%）。
Everybody』s Home的發言人Maiy Azize表示，這份報告揭示了澳洲租房者每天面臨的嚴峻現實。
她說：「租房壓力不再局限於低收入人群，專業人士、基本工人和中等收入家庭都正在受到影響，他們無法跟上飆升的租金。」
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這些發現突顯了澳洲房地產市場令人擔憂的轉變。
「這場危機使人們無法在自己的社區生活和工作，導致人們推遲重大生活選擇，並威脅到社會凝聚力。」
Azize還表示，10萬澳元的工資曾被認為是穩定的收入，但研究表明，由於租金過高，即便是這一收入水平，也只能在城市和偏遠地區勉強過活。
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「對於那些較低收入人群來說，情況更為嚴峻，年收入4萬澳元的人在全澳範圍內都面臨著極端的租房壓力。」
「他們需要使用119%的收入用於支付租金，這讓他們難以負擔。」
「隨著大選的臨近，下屆政府需要緊急推動公屋的發展。我們還呼籲各黨派和候選人取消投資者稅收優惠，如負扣稅和資本利得稅折扣。」
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「花費數十億澳元來支持投資者，推高成本，而中低收入人群卻被拋在後面，這是不公平的。」
Azize補充道，聯邦政府必須將住房作為首要任務，否則將有更多澳人因價格過高無法獲得安全、體面和可負擔的住房。
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