一套公寓百人看房, 現場排隊數十米! 澳洲開學季, 租金飆升一房難求
//前言//
澳洲的租賃危機有多嚴重，
最新視頻曝光，
為了一個墨爾本CBD的房源，
無數人排隊爭搶！
各種奇葩房源出現，
陽光房都被改成單間，
還要高租金…
#01：
一套公寓百人爭搶
悉尼租房難如登天
在悉尼租房有多困難？這個澳洲最大城市也是澳洲租賃危機最嚴重的地區，特別是對於沒有房產必須要租房的臨時簽證持有者而言…
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一位來自英國的女士就在社交媒體上吐槽了現在悉尼租房的困難程度，一套公寓，吸引了近百人爭搶…
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公寓裏面外面擠滿了看房者，很多人當場就表示要遞交申請，要從這麼多競爭者之中脫穎而出獲得房東青睞，難度可想而知。
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看了這一次房后，她真誠地建議所有人，即便來到澳洲也不要選擇居住在悉尼，因為租房就是一道門檻，還是很難跨越的那一種。
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租房的需求量暴漲之下，不說租金昂貴了，就連一些奇葩房源現在都開始流入市場。
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就在最近，澳媒報道了現在的租房亂象，在悉尼，Facebook上更新了一則出租廣告，房源位於Bondi，位置完美。
但是房間可不完美，這是一個陽光房…基本上就是客廳的一角，所謂的房間只不過是用帘子隔開。
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就就這樣一個閉塞狹小，連一張雙人床都放不下的沒有隱私的空間，每周的租金還要320澳元。
看到這個出租信息以後，網友怒懟，有人表示，自己曾經有幸參觀過監獄，牢房都比這個大。
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#02：
墨爾本公寓無數人爭搶
開學季租房太難
不只是悉尼，墨爾本的情況也是如此。
就在近日，一則視頻曝光，讓人們更直觀地了解到了開學季即將到來時，澳洲租房有多困難。
可以看到，在墨爾本CBD臨近Southerncross Station的33 Rose Ln有一套公寓出租，因為地理位置太優越，大批申請者蜂擁而至，公寓外直接排起長隊，還不清楚長隊是不是從公寓內排出來的，如果是的話，現場等待看房的人數只會更多。
這並非特例而是普遍現象，澳洲的租賃危機本就嚴重，短時間內根本無法解決，澳洲政府雖然也在限制入境人數，但各種限制短時間內也無法起到足夠效果。
特別是在開學季，隨著大批留學生的回歸以及新留學生的進入，租賃危機變得愈發嚴重。
還有華人網友留言表示，房子供不應求，需求量太大，看了20間房才租到一個…
首府城市尤其如此，租金大漲一房難求已經不再是什麼新聞了。
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在維州，租房有多困難，即便租金已經上漲得讓人無法承受，依然有很多人租不到房面臨無家可歸的窘境。
PropTrack的記錄顯示，去年一套公寓的租金中位數上漲了70澳元，達到每周520澳元。
而維州的平均每周工資為1489.80澳元，這還只是平均工資並非工資中位數，租金就要佔到租金的三分之一以上。
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專家呼籲澳洲政府將Jobseeker補貼提高到每天78澳元，以幫助領取者支付房租，並協助行業為單身人士建造更多社會住房。或者，為領取者提供每周額外的60澳元。
沒有孩子的單身人士每兩周最高可領取749.20澳元，而對於55歲或以上且連續九個月接受收入補助金的人來說，最高可領取802.50澳元。這相當於每天約53.51澳元和57.32澳元。
但是，補助只是補助，房源還是有限，想要租房依然非常困難。
CoreLogic的數據顯示，全澳各地的租金都在飆升，租客每年需支付31252澳元才能保住自己的房子。
澳洲的租金中位數從2020年8月的437澳元/周，漲至2023年12月的601澳元/周。
悉尼的租金全澳最高，為745澳元/周。堪培拉和珀斯緊隨其後，分別為651澳元/周和630澳元/周。
布里斯班為627澳元/周，達爾文為611澳元/周，墨爾本和阿德萊德都為565澳元/周，霍巴特為535澳元/周。
即便如此，依然一房難求，而且租金還會越來越高！
最後
澳洲的租房危機之下，房源稀缺租金高昂，對於留學生而言租房更加困難，要麼多花錢，要麼接受一些不平等的租房條款…
除非澳洲政府能夠提供更多住房用於出租，否則這個問題始終無法得到緩解！
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