警惕「假中介」！澳洲一女子偽裝成房產中介，想要瞞天過海賺差價，終被定罪
2024年04月07日 15:48
最近，西澳的一名女子Phillipa Ann Ives因涉嫌房地產欺詐被定罪，並被Joondalup地方法院判處判處罰款超5800澳元。
據了解，西澳的消費者保護中心此前接到報警稱，Butler的一處房產在租賃過程中產生了糾紛，之後，他們就對Ives展開了調查。
相關部門表明，2021年4月至12月期間，Ives聲稱自己是一名房地產經紀人，管理了一處租賃物業，但實際上她並沒有持有執照，這違反了法律。
她與該住宅的業主達成口頭協議管理Butler的租賃物業，並與租客簽署了租房協議。
法官Raelene Johnston了解到，24000澳元的押金和租金被支付到她的個人銀行賬戶，她保留了每周50澳元的管理費並將當月租金轉交給了業主。
但就在幾個月後，她卻停止向業主支付租金，在租期結束時，她也未按照要求將押金歸還給租戶或業主。
消費者保護專員Trish Blake表示，這種行為損害了信任。
她表示，建立執照制度旨在確保只有合格和受過培訓的專業人士才能參与西澳的房地產行業，從而保護租戶和房東的權益。
Ives作為一名擁有近18年房地產行業銷售代表經驗的人，應該清楚知道這種行為是違法的。
Blake強調，租戶和房東應該只與持有執照的專業人員打交道，以免面臨資金風險，因為未持有執照的經營者缺乏法律保護。
Blake還呼籲租戶和房東，如果他們懷疑正在與未持有執照的經紀人或物業經理打交道，應立即向消費者保護部門報告。
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