澳洲獨立房租金創17年來最大季度漲幅 悉尼和墨爾本出租房空置率創歷史新低
(圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》4月12日訊，根據房地產研究機構Domain的最新數據，在今年第一季度，澳大利亞首府城市的獨立房租金要價中值已創下17年來的最大季度漲幅，公寓的租金要價中值更是連續11個季度實現破紀錄增長。
數據顯示，除霍巴特外，澳大利亞所有首府城市的空置率均出現下降，其中悉尼、墨爾本和珀斯的空置率達新低水平。
在獨立房市場，阿德萊德的獨立房周租金中值錄得最大增長，上漲5.4%至590澳元。珀斯、墨爾本和悉尼的獨立房周租金則分別增長4.8%、3.6%和2.7%
（圖表來源：Domain）
在公寓市場，墨爾本和珀斯的公寓周租金中值錄得最大增長，漲幅均達到漲5.8%。布里斯班和悉尼的公寓周租金中值則分別增長5.4%和2.9%。
（圖表來源：Domain）
分析稱，悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯和堪培拉的公寓周租金中值均已打破歷史記錄。
對此，Domain認為獨立房和公寓租金的持續走高受到全澳極低空置率的影響。Domain研究和經濟主管尼古拉·鮑威爾(Nicola Powell)同時指出，隨著人口增長下降和政府採取住房保障行動，預計今年澳洲租賃市場壓力或將有所放緩。
參考資料來源：澳大利亞廣播公司
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