利率居高不下帶來空前壓力 16.5萬澳洲家庭或被迫賣房
據《先驅太陽報》報道，最新研究顯示，如果利率在2025年依然保持高位，超過15萬房主可能被迫出售。
面對新年前澳儲行現金利率下調的不確定性，以及銀行是否會轉嫁降息的更多不確定性，十分之一的抵押貸款家庭可能需要將貸款改為只支付利息，並且調查發現，16.5萬個家庭需要出售房屋。
根據Finder的5月消費者信心跟蹤報告，如果現金利率保持在或升至4.35%以上，這些只是澳洲抵押貸款持有人計劃採取的一些重大措施。
如果利率在2025年保持高位，11%的受訪者表示，他們「必須」只償還抵押貸款利息。
根據統計局的數據，大約有330萬澳洲家庭有抵押貸款。
調查發現，如果2025年利率保持在當前水平，16.5萬個家庭「將不得不出售」房屋。
類似數量的受訪者表示，他們需要借錢來償還抵押貸款、出租房間或向銀行要求還款假期。
Finder個人理財顧問莎拉·梅金森(Sarah Megginson)表示，許多等待降息的抵押貸款持有人「發現自己陷入困境」。
梅金森說：「許多房主的經濟捉襟見肘，他們面臨著不得不出售房屋的前景，或者他們向親人尋求支付賬單的支持。」
VanEck投資和資本市場主管拉塞爾·切斯勒(Russel Chesler)認為，澳儲行沒有像其他發達經濟體那樣大力加息，因此通脹已經失控。
據《澳洲人報》報道，對生活成本、通貨膨脹和利率的日益關注迫使聯邦政府推遲「福利預算」格式，該預算跟蹤澳洲生活中更多人性化的方面。
財政部長在談到紐西蘭和傑辛達·阿德恩（Jacinda Ardern）的「福利預算」時表示：「這極大地改變了紐西蘭有關預算和經濟的對話。」
澳儲行2023年11月加息后，1月和2月澳洲抵押貸款壓力創年內新高。
今年上半年，壓力率有所下降；但大約150萬抵押貸款持有人（30%）面臨抵押貸款壓力的風險。即支付超過收入（可變）百分比的抵押貸款，具體取決於費用。
Roy Morgan研究指出，自2022年5月澳儲行開始加息周期以來，面臨抵押貸款壓力風險的澳洲人增加了75.3萬人。
本周就業數據顯示，6月份失業率僅微升0.1%，至 4.1%。許多經濟學家認為，失業率需要提高半個百分點才能讓通脹降溫。
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