Box Hill變「大型工地」，到處封路！噪音粉塵讓當地居民苦不堪言
澳洲廣播公司8月8日報道稱，墨爾本華人區Box Hill近期一系列施工工程，讓當地居民不堪其擾。
在Box Hill生活了十多年的金子（Jin Zi，音譯）表示，自己幾年前在Box Hill Gardens公園對面購買了一套公寓，準備在這裏安享「退休時光」。
這裏靠近各類商店和公共交通，生活十分便利。但現在，無論她走到哪裡，都被建築工地包圍了。
金女士表示：「現在出行非常不方便，在這一帶幾乎找不到停車位。」
Jin Zi（圖片來源：澳洲廣播公司）
造成這些困擾的原因是維州政府備受爭議的350億澳元「近郊地鐵環線項目」（SRL）。該項目的東段工程正在Box Hill修建一個新的地下車站，工程浩大。
穿過Box Hill中心，到處都是封路標識，大量停車位被移除，隨之而來的還有灰塵飛揚以及施工噪音。
政府已經強制收購了數百處房屋和商鋪，其中包括位於Elland Avenue的一棟公寓樓，建成還不到十年，它們都將被拆除。
就連金女士每天都會去的公園也未能倖免。目前公園有四分之一的區域被關閉，以便新車站進行挖掘工程。
維州政府稱，公園部分區域將被佔用六七年，之後才會重新向公眾開放。
（圖片來源：澳洲廣播公司）
白馬市（Whitehorse）市議員Blair Barker表示，這就是他所在轄區的居民目前所面臨的現實，而未來墨爾本其他被規劃為修建SRL車站的城區，也將面臨同樣的情況。
Barker議員表示：「鑒於Box Hill正在進行的大量建設，我擔心在這裏長大的一代孩子，會認為Box Hill的大部分地區就是一個施工現場，而我們只是第一個經歷這種情況的轄區。」
但據Barker議員介紹，Box Hill的建設困境不僅限於SRL，還有North-East Link和一個新的高樓開發項目。
在這個已經高樓林立的城區的天際線上，到處可見私人開發項目的大型起重機。
（圖片來源：澳洲廣播公司）
今年6月，維州政府通過了購物中心巨頭Vicinity Centres（Chadstone購物中心的共同所有者）提出的15.7億澳元Box Hill Central North Masterplan開發項目。該綜合用途區位於Box Hill中心，包括7座最高50層的大樓。
市議會預測，在Burwood和Box Hill正在進行的所有項目中，將損失相當於15個墨爾本板球場的開放空間。
現在擺在市議會和維州政府面前的問題是，如何減輕施工作業對居民生活的影響。
著名規劃專家Marcus Spiller表示，1954年，當時的「墨爾本大都會規劃方案」（Melbourne Metropolitan Planning Scheme）將這個距離墨爾本市中心以東14公里的城區指定為「區域商業中心」時，未來的發展方向就已經確定了。
Spiller博士也是SGS Economics & Planning的創始合伙人，他曾就SRL項目的背景研究為政府提供諮詢。
「Box Hill一直備受關注。由於靠近市區和交通基礎設施，它一直被視為經濟和居住的主要二級中心。幾十年來，聯邦和州政府一直在投資推動這一目標的實現。從某種意義上說，SRL是這個故事的延續。」
自20世紀50年代以來，大量的私人和公共開發項目，包括交通基礎設施、房產項目，以及在Box Hill的Whitehorse Rd建立澳洲稅務局大樓等，吸引了更多投資。
（圖片來源：澳洲廣播公司）
Vicinity Centres的新項目將把Box Hill Central North購物中心及周邊土地改造成一個繁華的迷你城市，它將包括1700套住宅，其中10%為經濟適用房，還有一個綜合用途廣場、開放空間，以及人行道和自行車道等公共設施。
然而，該開發項目也不乏批評者。白馬市市長Denise Massoud表示，在州政府接管該地塊的規劃控制權后，市議會就被排除在了規劃過程之外。市議會不再是相關的規劃機構，但在做出決定之前，它確實向「優先項目常設諮詢委員會」（ Priority Projects Standing Advisory Committee）提交了意見。
「肯定會有一些關於關於樓宇遮擋視線和陰影影響的擔憂，程度各不相同。還有人擔心歷史遺產保護區的問題，以及區域內一些美麗的傳統民居將會如何處理。」
（圖片來源：澳洲廣播公司）
「讓居民和市議會參与進來」
在Box Hill Gardens，Barker議員指著廣闊的草地說到，周末時，當地家庭會蜂擁而至，使用遊樂場，附近公寓樓的居民也會來到這裏，對他們來說，這個公園是一個急需的放鬆場所。
Barker表示：「當你唯一的開放空間是公寓22層的一個很小的陽台時，這個開放空間對人們來說就變得非常寶貴了。」
未來幾十年，白馬市的人口預計將增加5萬。Barker表示，他擔心人口增加會給公共空間和市議會管理的其他服務，如體育設施和圖書館帶來壓力。
「想想紐約、倫敦和新加坡，那裡都有很棒的公園空間，」Barker說到：「這對我們城市未來的宜居性至關重要。」
SRL管理局土地、規劃、環境和可持續發展執行總經理Lissa van Camp表示，多年來政府一直在與社區成員交談，「努力保護對人們很重要的東西」，如公共空間。
（圖片來源：澳洲廣播公司）
Van Camp稱：「我們正在建設6個全新的車站和26公里的鐵路基礎設施、一條鐵路線，這需要一點時間。我們正在使用花園的一小部分，我們知道這會產生影響。因此，我們正在其他地方，在步行可達的地方補上這片土地，以便社區可以繼續享受開放空間。」
該計劃將把幾個附近的停車場改建成小型「口袋公園」。州政府還對被徵用房產的居民進行了補償。
Van Camp表示，任何居民如有疑慮或想法，都可以撥打全天候的1800熱線，他們希望聽到人們的意見，了解如何「繼續讓這個地區變得更好」。
「痛苦的轉型」
對於白馬市亞裔商會（Asian Business Association of Whitehorse）主席王碧紅（Bihong Wang，音譯）來說，儘管居民面臨「痛苦的轉型」，但目前對Box Hill的投資是值得高興的。
Bihong Wang（圖片來源：澳洲廣播公司）
王女士在Box Hill擁有一家金融企業已有20年，她說：「這些開發項目表明，政府和開發商對Box Hill地區非常有信心，人們意識到這是一個『風水寶地』。」
但她表示，一些企業將無法生存，有些已經關門了。
「由於施工可能會持續8到10年，許多人可能也會因為缺乏停車位和交通擁堵而決定不來Box Hill Central這塊了。」
「這也會影響現有企業。大多數小企業都是夫妻店。他們將不得不考慮未來——搬到另一個地區，或選擇永久關閉，這可能會造成巨大損失。」
而對於像金女士這樣的居民來說，在Box Hill安享寧靜的退休生活已不再可能。她說：「等到所有這些工程完工時，我已經70多歲了。」
*據2021年澳洲人口普查數據顯示，Box Hill華人居民占當地人口總數的46.6%，華人數量在當地排第一。
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