租房祖母購入北悉尼價值275萬澳元物業
一位一直在Roseville租房的祖母周六以275萬澳元的價格購買了該區的一套家庭住宅。
她是位於1 Paradise Avenue的這棟四室兩衛住宅的唯一註冊競標者，這棟住宅的指導價為 260萬，底價為275萬。
這是周六悉尼 828 場預定拍賣會之一。
這位女士開價250萬，然後又自己出價到265萬。賣方出價272萬，然後買方再次將出價提高到275萬，達到底價后便落槌成交。
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，買家來自新州鄉村，但已在Roseville租房很長一段時間了。
「她的女兒就住在附近，所以她一直在等著買房，」Cao說。「她決定現在是時候安定下來了。」
賣家是一個年輕的家庭，計劃在同區升級住房規模。
「他們購買了一套兩居室的半獨立式住宅，並加建了另外兩間卧室，」Cao說。「他們的孩子現在已經十幾歲了，所以他們想要更多的空間，並計劃繼續留在該地區。」
她說Roseville是家庭居住的理想之地，因為這裏環境安靜，而且有很多學校可供選擇。
「在整個活動期間，我們看到很多年輕家庭前來參觀房屋，因為這裏學校的選擇實在是太多了。」
談到整個市場，Cao說，雖然春季會帶來更多房源，但買家仍採取觀望態度。
「買家非常謹慎。我們發現優質房產銷售起來沒有問題，但一些B級房產卻因買家詢問和興趣不足而舉步維艱。」
根據Domain的數據，截至6月份，Roseville的房屋中位價上漲7.6%，至382萬澳元。
在Bankstown，位於55 Pringle Avenue的一棟兩居室一浴室住宅售價為170萬澳元。物業佔地1254平方米，指導價和底價為150萬澳元。
The Agency Inner West Strathfield的Andrew Kazzi表示，五名註冊競標者都是當地人，也有一些外地人。
競價起價為140萬，隨著三人參與拍賣，競價以不同的幅度上漲。這所房子被賣給了一對計劃拆除重建的當地夫婦。
「競標一開始就很順利，進展很順利，」Kazzi說。「直到出價達到162萬澳元左右時，仍有三位競標者在積極競標。」
「然而，該房產純粹是土地價值，買家熱衷於增建一套全新的複式住宅。」
記錄顯示，該房產上一次出租是在二月份，租金為每周600澳元。
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