周六，一位來自Hunters Hill的首次購房者在拍賣會上以102萬澳元的價格買下了該區的一套公寓。
這套位於6/16 Church Street的兩居室房產，最初的指導價為90萬澳元，後來由於利息下降而漲至95萬澳元。這套頂層公寓位於一棟20世紀60年代的磚砌建築內，可以欣賞Lane Cove河的景色，室內鋪設了拼花地板，並設有帶早餐吧台的廚房。
共有五位註冊競標者，其中三人參與競標。起拍價為95萬，之後以不同幅度遞增，最終達到99.5萬，拍賣暫停，以便賣方進行談判。
McGrath Hunters Hill的Nicholas Cowdrill表示，底價定為105萬，但賣方同意，如果買家出價102萬，即可在拍賣會上調整底價。買家出價后，該房產最終成交。
該房產是本周悉尼703處待拍賣房產之一。截至當晚，Domain集團公布的初步拍賣清盤率為72.7%，本周共有439處房產成交，另有75處房產被撤回。撤回的房產在計算清盤率時計入未售出房產。
買家住在Hunters Hill的自家住宅里，讓她的父親代她競標。這位父親的出價甚至超過了周邊區的首次購房者。
Cowdrill表示，該公寓的吸引力在於，與下北岸和內西區相比，它具有更高的價值。
他說：「買家被齊全的洗衣設施、停車位和寬敞的第二間卧室所吸引，這些都是不常見的功能。」
記錄顯示，該房產最後一次售出是在2012年，售價為54萬。它最後一次被掛牌出租是在6月份，每周租金為610澳元。
在Huntleys Cove，一位來自Putney的縮小住房規模者在拍賣會上以2,875,000澳元的價格買下了一套位於封閉式社區的聯排別墅，可以共用游泳池、桑拿浴室、健身房和網球場。
位於1 Waruda Place的這處三居室房產指導價為230萬澳元，底價為260萬澳元。該房產設有一個可俯瞰Riverglade Reserve的娛樂露台。
共有七位註冊競標者，其中三位參与競標。起拍價為250萬澳元，之後以5萬美元為增量遞增，直至270萬澳元，之後價格有所浮動。
買家的出價高於一位來自Chiswick的年輕專業人士。
CobdenHayson Lane Cove的George Gialouris注意到買家更加急切，但他將市場描述為「不穩定的」。「這取決於你出售的房產。有些賣得很好，有些則被拒之門外，」他說。
拍賣師Edward Riley表示：「由於利率穩定且房源有限，我們開始看到市場動能的回歸，尤其是在像我們這樣持有量大、品質高的區。今天的拍賣就是一個很好的例子，證明了這種新的活力轉化為了優異的成交結果。」
在St Marys，一位開發商在拍賣會上以3,515,000澳元的價格買下了兩處相鄰的房產，並且「未來可能會為首次購房者建造聯排別墅」，經紀人說。
位於147和149 Canberra Street的單層住宅沒有指導價，但Ray White United Group的Peter Diamantidis預計售價將超過300萬澳元。房屋內部採用拋光地板、華麗的檐口，共有八間卧室。底價為300萬澳元。
共有10位註冊競標者，其中6人參與競標。起拍價為300萬澳元，並以不同幅度遞增。
買家出價遠超悉尼各地的投資者和開發商。該地塊被划為R3中密度住宅區，允許建造聯排別墅和其他類型的住宅，並且靠近即將建成的St Marys地鐵站。
Diamantidis形容市場表現活躍，並表示上個月他賣出了104套房子。「本月的銷量有望持平，甚至更高。」
在North Ryde，一位來自山區的自住業主在拍賣會上以2,225,000澳元的價格買下了一套帶有隱蔽露天區域的現代複式公寓。
位於 33 Edmondson Street的這處四居室房產指導價為200萬澳元，底價為215萬澳元。
買家將與他的小家庭一起住在這套房子里。他的出價高於周邊區一位換大房的買家。
Stone Real Estate North Ryde的James Sarzano表示，該房產的吸引力在於其現代化的建築和靠近公共交通的便利。
他注意到，在今年儲備銀行降息周期之後，市場活動變得更加活躍。
「市場情緒是，利率將繼續下降，買家希望現在入市。考慮到目前的活動量和業績，春季房價很可能會上漲，」他說道。
Cooley拍賣師Michael Garofolo表示，他度過了一個美好的冬天，7 月份的拍賣清盤率達到了80％。
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作者來源：REA
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