澳洲四大銀行指數創下年度新高，「趕緊做這件事！」
2025年09月05日 12:33
剛剛據澳媒報道：澳洲樓市又熱起來了！一份最新指數顯示，全國買房信心飆到了一年來的最高點。
NAB住宅物業指數 已經漲到 +44，這代表：不管是中介、開發商還是投資人，都看好市場。
就連首置族的信心也回暖了，全國各州和領地都出現了積極的買房情緒。
房價已經連續6個月上漲，今年整體漲幅約3%。
布里斯班、阿德萊德、達爾文這些二線城市漲勢尤其猛，區域地區也吸引了不少想找「高性價比」的買家。
專家提醒：春季傳統是買房高峰，今年更可能熱鬧非凡——更多房源要上市，但買家也更多。
想買房的三步建議：1、先想清楚買房目的
自住還是投資？自住要考慮生活方式，投資要考慮租金回報和升值潛力。別忘了買房不止是房價，還有各種額外費用。
2、提前拿到貸款預批
有了預批，才能清楚自己能借多少，避免看房看超預算。預批一般有效期90天。首置族還可能用上政府的「首房擔保計劃」，最低只要5%首付。
3、出價要理性，別被FOMO帶跑
搶房大戰容易讓人衝動，但如果出價過高，銀行估值不夠，就要自己補差額。守住預算才能安心拿鑰匙。
總之，春季樓市競爭激烈，機會也多。要買房，就要準備充分、頭腦冷靜。
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