Westpac悄然下調房貸利率，再掀市場攻防戰
儘管澳儲行上月將現金利率維持在3.60%不變，但西太平洋銀行悄然下調了房貸利率，為購房者和投資者提供了新的機會。
最新調整意味著，Westpac在四大行中提供了最低的浮動房貸利率。
該行將「Special Online Offer Flexi First Option」貸款利率下調10個基點，使（貸款價值比LVR為70%的）自住業主的利率降至5.24%（比較利率5.25%）。
投資者房貸利率更是下調了20個基點，釋放出強烈信號，吸引希望擴充投資組合的買家。
一位Westpac發言人向Yahoo Finance確認，這一優惠現已面向新購房客戶及轉貸客戶開放。
該產品主打「簡便的線上申請」，由其虛擬銀行團隊支持，適用於貸款額在35萬澳元以上、LVR不超過80%的客戶。
Mozo分析師Peter Terlato指出，這一「顯著變化」代表了四大行之間競爭的加劇。
「市場份額之爭正在升溫，四大行在固定利率方面的競爭也十分激烈。」Terlato表示。
「在RBA維持觀望的情況下，Westpac此番降息可能會迫使其他主要銀行跟進，否則將失去利率上的競爭優勢。」
目前，Westpac最新的浮動利率已使澳洲聯邦銀行的「Digi Home Loan」落後一步，其同類產品（40%首付的自住房業主貸款）利率為5.34%。
根據Canstar的數據，非四大行中，部分小型貸款機構為首次置業者提供的最低浮動利率為4.99%；而對於再融資客戶，利率可低至5.08%。
此次浮動利率調整緊隨Westpac此前下調固定利率的決定。
該行此前將固定利率最多下調0.7個百分點，成為當前周期中首家提供低於5%固定利率的大型銀行，其最低固定利率為4.89%，適用於30%首付的自住業主、兩年期貸款。
與此同時，市場普遍預計，在明年年初之前，RBA不會下調當前3.60%的現金利率。
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