對斥資數百萬澳元，在Pyrmont一棟公寓樓買公寓的人而言，他們的置業夢已變成噩夢。
這棟樓被發現存在多處嚴重缺陷，包括樓板「無法控制的開裂」以及多個區域滲水等。
位於Jones St的Harbour Mill公寓樓內含136套公寓，新州建築委員會已勒令開發商修復一系列嚴重缺陷。
該委員會在修復令中指出，他們發現這棟樓共存在7處不同的缺陷，包括多個公寓「積水」和漏水、地下室滲水，以及欄杆護欄處結構連接或支撐不足。
建築委員會的Donald van Keimpema表示，這些缺陷導致「滲水、建築部件損壞、安全風險，還影響了住戶的舒適度」。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
他說，檢查中發現的無法控制的開裂可能「降低地下室混凝土的耐久性」，並可能是這棟10層高公寓樓「結構受損和失效的跡象」。
van Keimpema在修復令中寫道：「檢查結果證實存在嚴重的不合規行為，對住戶的健康、建築結構完整性及長期耐用性構成風險，有必要及時修復。」
在此之前，建築委員會於今年5月至10月間進行了3次檢查，並要求開發商Edwin Davey Pty Ltd在8個月內完成修復。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
在《悉尼晨鋒報》獲悉的94頁檢查報告中，包含由檢查員拍攝的多張照片，照片中可以看到地下室樓板與牆體開裂、滲水以及被水損毀的地毯。
2012年，58萬澳元購買期房的Ferres Wang表示，委員會的調查結果令住戶更加焦慮，因為新州政府已在之前的檢查中發現這棟樓的外牆使用了易燃包層。
Wang表示，業主們已繳納附加費，用於支付1310萬澳元的包層更換費，以符合澳洲建築標準，她擔心修復令可能會讓住戶承擔更多成本。
Ferres Wang（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
她說：「當初我買這套房時，以為是個不錯的投資，如今其價值比市場價低了20%。我搬不走，也賣不掉，還有誰會想買？」
「我為財務和安全感到擔憂——我們有嚴重的防水與系統性滲漏問題。其中一套公寓滲水，地毯都被毀了。
「我知道這聽起來很嚴重，但我擔心有一天水龍頭會爆裂，我們會被迫撤離。」
「我的附加費已達22萬澳元，我有鄰居因為無力支付這些費用而破產，我們無能為力。這個體系已經崩壞，我們需要更多問責與支持。」
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
在發布修復令之前，開發商Edwin Davey Pty Ltd的律師致函委員會，要求更多時間回應檢查中發現的缺陷。
律師表示，部分原因與不相關的修復工程有關，這些工程可能影響其展開修復的能力。
van Keimpema表示，檢查中發現的「嚴重缺陷」促使他決定發布該命令。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
他在通知中寫道：「這是因為所發現的嚴重缺陷對建築內現有或潛在住戶的安全構成不可接受的風險，住戶因整修工程所獲的益處遠超開發商的成本。」
在該命令發布之際，政府正嚴打建築缺陷和劣質施工。新州建築委員會在2024至2025財年進行了創紀錄的1015次檢查，併發布了405份修復令。
規劃記錄顯示，這棟位於前Edwin Davies Flour Mill舊址、280 Jones St的Pyrmont Harbour Mill開發項目，於2013年獲得悉尼市議會批准建設，並於2015年完工。
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