又惹上事了！墨東南頂私頂尖私校的擴建計劃，周邊居民集體「炸鍋」
一所頂尖私校的擴建計劃，
為何讓周邊居民集體「炸鍋」？
近日，布萊頓文法學校一項新建近九米高體育場館的計劃，引發了周邊居民的強烈抗議與不滿。居民指責該「 intrusive 」的建築將緊貼住宅邊界，嚴重影響其採光、視野與生活安寧，並質疑校方在規劃過程中缺乏透明溝通。
根據規劃文件顯示，學校擬在自有土地——楊街的兩幅地塊上新建一座佔地1760平方米的體育場館。
根據規劃，這座佔地1760平方米、內含兩個8.9米高的籃球場階梯看台、更衣室、衛生間、儲物區及辦公區域。該場館建成后，將成為學校現有體育中心、網球場及籃球場之外的又一體育設施。
該建築建在學校位於楊街的土地上，與多棟居民住宅後院近在咫尺。
此外，學校還計劃延長場館開放時間：周日增加三小時，周六增加兩小時，周一至周五每日增加一小時。
然而周邊居民向《先驅太陽報》表示，由於建築緊貼地界線，該場館將對楊街和格羅夫納街的相鄰住宅”帶來壓迫感”。
「它將像一堵巨大的灰牆擋在我們面前，」一位格羅夫納街的居民描述道。多位居民批評，學校作為社區中的「大機構」，在追求自身發展的同時，並未充分尊重周邊住宅區的屬性與居民權益。他們呼籲校方重新考慮選址或大幅修改設計方案。
居住在楊街、房屋緊鄰規劃場館的肯特·富勒指出，體育館將遮擋其住宅的陽光，並加劇該區域的噪音與人流干擾。
“我並非反對建設，但項目必須與居住環境相適宜。我認為學校目前的方案並不合理，”他表示。在此居住43年的肯特先生同時指出，學校從未與社區進行協商。
“校園規模日益擴大，但學校既未與我們溝通，也未在現有方案成型前告知當地社區。這完全是個封閉的決策過程，毫無透明度可言。”他補充道，”居民們直到2025年12月看到修改原許可的公告時，才得知當前提案。我們僅有不足兩周的時間進行考慮。”
居住在楊街的另一位居民朱迪思·古德曼表示，當居民們提出擔憂時，學校的回應方式”顯得缺乏合作誠意”。
“他們需要更充分地考慮到，這實際上是一條居民街道的事實，”她指出，”我並不反對學校的發展與擴建……但學校如今規模龐大，似乎所有方案都能輕易獲得批准。”
一位不願透露姓名的格羅夫納街居民表示，該場館將對她家的視野造成”破壞性”影響。”將如此龐大的建築緊鄰居民後院建造，實屬侵擾行為，”
她說，”它將完全遮擋我們的光線，從家中望去只能看到一堵灰色高牆。”
這位居民建議調整場館選址：”學校園區內有許多可選位置，特別是面向新街的區域。我不理解他們為何不能利用臨街面建造一座包含籃球館的優美建築……也不明白為何非要將其緊貼在鄰居的邊界線上。”
肯特先生對此明確表示，體育場館應重新選址或縮減規模。
“如果校方堅持在原址建設，我認為至少應當縮小建築體量或增加退界距離，絕不能讓它緊貼我家住宅。”他強調道。
布萊頓文法學校女發言人則回應稱，校方已”積極”回應周邊居民的關切。”
我們確認提交給Bayside City Council的方案符合所有相關規定，包括必要的退界要求，”
她表示，”設計過程中已充分考慮聲學控制，學校也始終積極與周邊居民保持溝通。除常規的APS體育訓練與賽事交通外，該項目不會為布萊頓文法學校周邊帶來額外的交通壓力。”
布萊頓文法學校發言人表示，其方案符合所有規定，已積極回應鄰里關切，並強調項目不會帶來額外交通壓力。
然而，Bayside市議會明確表示，最終決定權在於維多利亞州交通與規劃部。目前，該部門正在評估此案，最終決定預計將在數周內做出。
Bayside City Council規劃事務主管凱莉·阿奇博爾德表示，”市議會的職責僅限於提供評估意見，無權直接決定或批准該申請，”
她說明道，”我們已與當地居民進行實地會談聽取訴求，並將相關建議提交至規劃部門供其審議。”
維多利亞州交通與規劃部發言人則表示：”所有提案都將根據實際情況進行評估。由於該項目正在審核過程中，現階段不宜發表進一步評論”。
據悉，該建設方案的最終決議將於未來數周內公布。
在新聞的評論區有人表示：在Bayside地區，9米本是住宅建築的限高。任何人在這些地塊上建住宅，都可以在滿足退線要求的前提下蓋起雙層房屋。如果學校建設的項目符合同樣的標準，那有什麼不同呢？
這是他們自己的土地，自然有權按意願進行建設。既然選擇住在學校附近，理應對學校未來的發展擴建有所預期。更何況毗鄰優質學校很可能讓房產升值，這種便利他們倒是不會抱怨。
這也不是Brigton Grammar第一次和居民有矛盾了。
早在2021年，當時學校提出更新運動場設施的計劃，就遭到了社區的反對，最終學校調整了之前提議，放棄了原來計劃建設的體育館設施。
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