羡慕了！澳洲35歲男子手握300套房產！再放話一個月再掃100套！這個神操作曝光了…
2026年02月09日 16:02
悉尼房產投資者Nathan Birch（內森·伯奇）再次引發關注！
這位35歲的地產大亨目前擁有約300套房產，總價值接近2.5億澳元，他計劃在一個月內再增購100套。
Birch利用銀行槓桿，通過轉貸從現有房產中提取資金，為新購房提供資金支持，其中不少房屋單價僅約20萬澳元。
批量投資成關鍵策略
Birch坦言，他更偏好公寓而非獨立屋，因為扣除各項支出后，公寓現金流更充裕。
他近期在昆士蘭中北部以每套14.6萬澳元買入一棟包含7套公寓的建築，每套周租金約400澳元。
此外，他還在布里斯班及昆州北部多次出手，強調這些房產或許非理想居所，但都是實現財富目標的途徑。
從普通家庭到地產大亨
Birch出身悉尼西區Mt Druitt的普通單收入家庭，18歲便用打工積蓄完成首筆投資。
通過在經濟適用區收購破舊房產，他迅速成長為澳洲高產地產投資者。
儘管家人曾因擔憂破產勸阻，他堅持按數據邏輯操作，如今家人已認可他的策略。
激進擴張引發討論
去年5月，Birch也曾提出大規模擴張計劃。
當前澳洲房價高企、生活成本攀升，他的動作引發部分關注和討論。
但Birch表示，投資選擇完全基於數據分析，這也是他始終保持專註的原因。
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