以後蓋房就像拼宜家！澳洲政府斥資$4000萬，推廣預製房，高效又便宜
預製房來了
為了讓房子蓋得更快，澳洲政府又出大招了。
這次的思路有點像「超大號IKEA組裝傢具」——搞預製房。
本周四，聯邦政府宣布，將投入3930萬澳元，試點推廣模塊化建築和預製化建房組件。
簡單來說，就是把房子的牆體、窗戶、屋頂、浴室、廚房等常見組件提前在工廠做好，再運到現場組裝。
這樣一來，建房就不用每次都從零開始設計、從頭開始施工，速度可以加快，成本也有機會降下來。
聯邦住房部長Clare O』Neil表示，澳洲現在想加快住房建設，必須換個思路。
她說，大多數房子其實都用到類似的基礎部件，比如牆、窗、屋頂、浴室和廚房。
「與其每一次都從頭設計，不如把部分流程標準化，讓施工更有效率。」
Neil部長說，這套思路借鑒了瑞典。
瑞典是IKEA的發源地，當地大約80%的獨立屋都會使用預製部件建造。
相比之下，澳洲目前這個比例只有約5%。
這次澳洲政府投入的資金將用於開發一套「kit of parts」系統，也就是一整套可以組合使用的房屋組件。
這些組件可以在場外預製，再像大型平板傢具一樣，在工地組裝成房屋。
值得注意的是，這套系統是開源的。
也就是說，不是由某一家企業獨佔，全澳各地的建築公司、供應商和相關行業都可以參与進來，打造預製組裝房。
Clare O』Neil表示，聯邦政府的資金將幫助各州和領地推進試點項目，包括設計工作、技術建議、培訓以及供應鏈建設。
她說：「當這些部件從一開始就被設計成可以高效配合使用時，房子就能建得更快、更便宜，也更可靠。」
澳洲住房倡導組織National Shelter對此表示支持。
該組織首席執行官Jackson Hills說，如果澳洲想滿足未來住房需求，就不可能繼續只依賴傳統建造方式。
政府還希望未來能有更多社會住房使用預製部件建造。
這樣不僅能更快提供住房，也能為澳洲仍處於起步階段的模塊化建築行業創造穩定訂單。
工黨希望，預製建築能在一定程度上緩解住房負擔能力問題，讓房子更便宜。
根據澳洲統計局周三公布的數據，截至4月的一年裡，新房價格平均上漲了4.7%。
Commonwealth Bank預計，到9月時，建房成本漲幅可能達到8%的峰值。
不過，這項計劃公布的同時，工黨政府也正因房產投資稅務優惠改革受到批評。
反對黨住房事務發言人Andrew Bragg稱相關政策「瘋狂」，並表示財政部分析顯示，這些改革可能導致住房供應減少3.5萬套。
Bragg表示，他支持政府鼓勵預製和模塊化建築，但問題是澳洲現行的National Construction Code過於繁瑣，讓便宜住房很難真正建出來。
他說：「在澳洲，建一套便宜房子幾乎是違法的。」
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