南澳州長：阿德萊德必鬚髮展起來！計劃在 West Lakes建最高20層公寓樓
南澳州長 Peter Malinauskas 宣布，Adelaide 必鬚髮展起來，並公布計劃：未來將在 West Lakes Shopping Centre 打造最高20層的公寓樓，新增最多2000套住房。
Malinauskas 周一上午宣布，政府已經啟動重新規劃程序，計劃將 West Lakes Shopping Centre 改造為包含中高密度住宅的大型綜合開發項目。
這項計劃被認為是將住房建在合適地點的典型案例。West Lakes 現有近4000個停車位，同時擁有高頻率公交服務，而且距離正在 Osborne 開發、總投資超過300億澳元的 AUKUS 核動力潛艇項目不遠。
Malinauskas 表示，這是在正確地點進行合理、具有戰略意義開發的典型案例。Adelaide 不僅需要向正確的方向擴張，也需要在合適的地點提高城市密度。
他說，這意味著應該在已經擁有公共交通、停車設施和基礎設施的地區建設更高的建築，同時讓郊區街道保留更多空間，用於建設面積更大的住宅，並減少交通擁堵。
隨著 AUKUS 項目在 Lefevre Peninsula 加速推進，未來將有數千名工人及其家屬需要住房，而 West Lakes 的開發計劃正好可以幫助滿足這一需求。
Westfield West Lakes Shopping Centre 公寓效果圖。圖片：Supplied
Westfield 等購物中心的業主 Scentre Group 首席執行官 Elliott Rusanow 對政府增加住房供應的支持表示歡迎。
他說，公司支持在那些已經擁有完善基礎設施和公共服務、交通連接便利的地區增加住房供應。
Scentre Group 的長期願景，是在增加住房的同時，進一步改善公共空間、交通連接和各類配套設施，讓 Westfield West Lakes 繼續成為 Adelaide 社區的重要組成部分。
Master Builders Association 的研究顯示，如果目前的建築高度限制提高至原來的3倍，全州13個大型購物中心周邊可能建設超過22,000套新住房；即使按照現行高度限制，也有可能建設超過7500套公寓和聯排別墅。
The Advertiser 此前於8月12日報道，諮詢公司 Hudson Howells 建議將 Westfield Marion、Tea Tree Plaza、Colonnades、Salisbury City Centre 和 Kurralta Village 等購物中心列為應優先推進公寓開發的地點。
報告認為，如果放寬建築高度限制，這些購物中心可以容納從3層到20層以上不等的住宅建築。
Malinauskas 周一早些時候還公布了南澳首次置業者貸款數量大幅增長的數據，並表示年輕家庭重新實現住房擁有夢想的機會正在增加。官方數據顯示，2026年6月季度，南澳首次置業者住房貸款承諾數量增長20.3%，共有2181筆自住型住房貸款承諾。
Malinauskas 認為，政府取消首次置業者購買新房時的印花稅，是推動這一增長的重要因素。不過，反對派Ashton Hurn 則表示，對於首次置業者而言，現在是半個多世紀以來最困難的時期之一。
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