華人房東遇鬧心事：驅逐租客后發現房屋遭破壞！長期拖欠租金，還把牆砸出大洞
一名澳大利亞房東在驅逐一戶令她頭疼不已的租客家庭后，揭露了房屋留下的慘狀。牆壁被砸出多個大洞、玻璃破碎，維修費用高昂，而她認為，這些損失原本完全可以避免。
來自昆士蘭州的房產業主ShuyingDing表示，當她重新收回位於Gympie附近Canina的房屋時，眼前的景象令她震驚：房屋牆壁上出現了多個新砸出來的洞。
尤其引髮網絡熱議的是，社交媒體用戶紛紛指出，造成破壞的據稱並不是孩子，而是孩子的成年人父母。
房東稱自己曾好心幫助租客，最終卻遭受損失
ShuyingDing在社交媒體上發布了房屋受損的照片。此前，這個有三個孩子的家庭因多次拖欠房租而被驅逐。
她寫道，自己最近驅逐了這戶住在Gympie的Canina、育有三個孩子的家庭。
她表示，女方稱丈夫一直有全職工作，從事混凝土施工行業。但據她描述，這名男子的生意經營不善，最終倒閉，而且可能具有攻擊性。
她還稱，租客離開時將房屋弄得一片狼藉，牆壁上有多個被砸出的洞，玻璃也遭到破壞，彷彿完全不把法律放在眼裡。
ShuyingDing表示，起初，她對這個家庭的經濟困境抱有同情，考慮到他們有三個孩子，生意又出了問題，她願意給予更多時間和幫助。
但她認為，自己的善意最終反而讓自己蒙受了損失。
她寫道，自己等了太久，租客拖欠的房租也越來越多。後來，男方聲稱可以通過做混凝土工程賺錢，再償還拖欠的租金。
然而，據她說，即使自己將混凝土工程款的約90%轉給了租客，他們仍然沒有償還欠租，而是拿了錢卻繼續拖欠房租。
房東向QCAT提供202頁簡訊記錄
ShuyingDing還表示，這起糾紛最終提交至昆士蘭州民事與行政仲裁庭（QueenslandCivilandAdministrativeTribunal，簡稱QCAT）處理。
她稱，自己準備了數百頁的簡訊記錄作為證據。
她寫道，租客試圖讓QCAT的法官感到困惑，幸好她保存的202頁簡訊記錄證明了對方存在過錯。
據她描述，法官最終認可了相關證據，並作出驅逐租客的決定。然而，租客離開時，卻在房屋牆壁上砸出了這些新的破洞。
ShuyingDing發布在Facebook上的照片顯示，房屋多個房間的石膏板牆壁上出現了明顯的大洞，損壞程度令人觸目驚心。
網友熱議：造成破壞的不是孩子，而是成年人
這篇帖子迅速引發大量討論。不少Gympie當地居民表示，這件事提醒人們，嚴重的租賃房屋損壞並不總是由孩子造成的。
一名網友表示，這樣的事情令人難過，破壞房屋的甚至不是孩子，而是成年人。
另一名網友分享了自己的經歷，稱自己也曾兩次遭遇類似情況，最終決定賣掉房產，退出房地產投資市場。對方表示，自己雖然拿回了租房押金，卻始終無法彌補全部維修損失，而保險也沒有發揮應有的作用。
還有一名獨自撫養三個孩子的母親表示，自己目前正艱難地尋找新的出租房屋，這類事件只會讓處境更加困難。她認為，作為父母卻做出這樣的行為，實在令人失望。
另一名網友則表示，這也是租房市場房源短缺的原因之一。遇到這種破壞房屋的租客，房東自然會擔心將房子出租給別人。
ShuyingDing對重新收回房屋后的情況感到震驚。照片還顯示，其中一扇門也被拆得脫離了門框和鉸鏈。
昆州法律如何處理租客故意損壞房屋？
根據昆士蘭州的租賃規定，如果租客故意損壞出租房屋，房東可以依法要求賠償，但必須提供充分證據。
這些證據通常包括：房屋受損的照片。
房屋檢查記錄。
入住狀況報告。
維修報價及相關費用證明。
如果租房押金不足以支付全部維修費用，房東還可以將爭議提交QCAT處理。
不過，對許多閱讀這篇帖子的網友而言，法律程序並不是最受關注的焦點。
真正令人感到諷刺的是，在如今租房市場競爭激烈、許多家庭已經面臨巨大租房壓力的情況下，房東想要提醒大家的卻是：有時候，對房屋造成最大破壞的，並不是孩子，而是他們的父母。
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