明年4月前，悉尼墨尔本房价将飚升至历史新高
文章来源：Ozhome
“超级星期六”的拍卖会将使墨尔本和悉尼的房价在未来6个月被推至历史新高，而堪培拉和霍巴特的房价已经达到了新的峰值。
预计本周末全澳将有大约2300场拍卖会，其中墨尔本的拍卖会将增加45%，这个城市的房价出现了10年来的最大涨幅，由于赛马长周末结束，买家开始回归市场。
在悉尼，887处房产计划被拍卖，而上周为843套。
分析师表示，低利率、人气改善、可用信贷、联邦大选消除了人们对增税和供应紧张的担忧，这些因素推高了价格，并增强了需求，而圣诞节也已进入倒计时。
但随着竞争加剧、房价上涨以及待售房产数量有限，买家越来越紧张。
“随着房价再度飙升，购房者有一种无声的绝望感，”购房者中介机构Property Home Base的创始董事德邦德-巴克(Julie De bond – barker)说。“他们觉得自己不得不在买家的最高出价区间上再增加5%和10%，这让人很沮丧。”
之前悉尼和墨尔本创下的最高记录中值为：2017年11月，墨尔本80.3万元，比目前的中值高出5万多元；2017年7月，悉尼105万元，目前的中值为91.8万元。
可供拍卖的房产数量与去年同期持平，但去年的市场处于低迷，而目前全国范围内的清盘率已从40%左右飙升至70%以上，在悉尼更是超过了74%。
这个周末的拍卖会是自10月26日(周六)以来的最高纪录。有记录以来最高的是2018年3月25日，当时举行了近4000场拍卖会。
CoreLogic的数据显示，10月份墨尔本房地产价格飙升2.3%，为10年来最大月度涨幅，自5月份以来上涨了6%，而悉尼的涨幅为5%左右。
研究还显示，在澳大利亚最富裕的地区，房价涨幅最大，但其中一些地区在过去12个月的跌幅也最大。
买家经纪公司Morrell and Koren的莫雷尔(David Morrell)表示，高端市场继续受到高质量供应不足的影响。
CoreLogic表示，如果房价继续以过去三个月的速度上涨，墨尔本和悉尼的房价将分别在明年2月和4月创下新高。
房地产经纪人报告说，在一些热门街道和邮政区的开放看房活动中，有100多个潜在买家出现。
买方代理兼EPS地产搜索负责人布莱特(Patrick Bright)表示，“超级星期六”为买家提供了更多的选择、更多的竞争，以及更好的成交机会。
CoreLogic的数据显示，珀斯和达尔文等一些城市的房价继续下跌，尽管下跌的速度正在放缓。
“超级星期六”指的是周末在澳大利亚主要市场的墨尔本和悉尼，拍卖会的数量远远超过平均水平，有时会超过1000场。
最新的贷款数据显示，8月份自住业主贷款较上月增加约3.2%，至逾140亿元。投资者人数下降了4%。
墨尔本房市反弹太迅猛！这6个超级郊区更让人刮目相看
Chatswood是房价最被高估的城区吗？还是中国人给炒起来了？
澳洲新一轮房市繁荣何时来临？专家给出了这个时间