【悉尼墨尔本】标签文章列表

热浪来袭!澳洲提前入夏!悉尼墨尔本本周飙30度阅读全文»

热浪来袭!澳洲提前入夏!悉尼墨尔本本周飙30度
冬天确实已成为澳大利亚的后视镜,本周部分地区气温将比平均高出15度。 预报员预测,在已经炎热的周末之后,干燥晴朗的天气将继续,悉尼和墨尔本预计将达到2023年以来最高的9月气温水平,霍巴特则是2019年以来最高。 气象局(BOM)的专家表示 […]
日期:2026年09月20日 | 分类:澳洲最新新闻

重大转折!在澳洲卖房再也不是稳赚不赔了!澳洲房屋转售利润从高位急速回落!房价连跌数个月,墨尔本的20.8%公寓只能亏损出售阅读全文»

重大转折!在澳洲卖房再也不是稳赚不赔了!澳洲房屋转售利润从高位急速回落!房价连跌数个月,墨尔本的20.8%公寓只能亏损出售
———前言——— 绝大多数卖家依然卖房赚钱,但过去几年不断刷新纪录的转售利润已经开始回落。Cotality最新报告分析了2026年6月季度超过9.4万宗住宅转售,其中95.4%录得名义盈利,低于3月季度21年来高位的96.1%;盈利房产中位 […]
日期:2026年09月18日 | 分类:澳洲最新新闻

今早澳洲机场突然大瘫痪!悉尼墨尔本全中招阅读全文»

今早澳洲机场突然大瘫痪!悉尼墨尔本全中招
澳洲多地国际机场周五早高峰突发系统故障,Australian Border Force(ABF)的SmartGate电子通关闸机大面积受到影响,悉尼、墨尔本和布里斯班国际机场均出现通关受阻的情况,大批国际旅客一度被困在机场排队。 其中悉尼机 […]
日期:2026年09月18日 | 分类:澳洲最新新闻

房市坍塌!澳洲房产投资者暴跌 55%!悉尼墨尔本亏损最严重区域,竟然是这里阅读全文»

房市坍塌!澳洲房产投资者暴跌 55%!悉尼墨尔本亏损最严重区域,竟然是这里
01 投资者预批暴跌 55%!首置业回暖,春季房市却拉响警报 大型经纪公司 Loan Market 报告称,8 月首置业者(FHB)贷款申请略有回升,而投资者预批同比下降 55%—— 预示着进入春季,投资者群体变得更加谨慎。 该经纪公司的 […]
日期:2026年09月18日 | 分类:澳洲最新新闻

一个国家,两个房地产市场阅读全文»

一个国家,两个房地产市场
今天的六条线索指向同一件事:全澳没有一个统一的房地产市场,而政策收紧的重点,正从「能不能买」转向「买了之后有没有照规矩做」。 昆州印花税优惠设身份门槛 昆士兰州在 2026–27 州预算中收紧了印花税优惠的适用范围。按昆州税务局(QRO)现 […]
日期:2026年09月18日 | 分类:澳洲最新新闻

可怕!悉尼墨尔本房东爆亏跑路!这两地房产却爆赚!澳洲年轻房东集体撤退,需求暴跌 20.1%阅读全文»

可怕!悉尼墨尔本房东爆亏跑路!这两地房产却爆赚!澳洲年轻房东集体撤退,需求暴跌 20.1%
01 澳洲房市分化加剧,CBD 公寓亏损转售,西澳卖家却大赚 澳洲房市正在出现明显分化:一边是悉尼、墨尔本部分公寓业主亏本离场,另一边是西澳和布里斯班等市场仍在创造高额转售收益。Cotality 最新数据显示,第二季度,墨尔本 CBD 有 […]
日期:2026年09月17日 | 分类:澳洲最新新闻

气温回升明显!悉尼墨尔本冲上23度,创四个月最高温阅读全文»

气温回升明显!悉尼墨尔本冲上23度,创四个月最高温
春季给澳大利亚东南部带来更温暖的天气,周日沿海地区气温上升。 随着春季天气到来,新南威尔士州和维多利亚州部分地区预计将出现高于平均的气温和晴朗天气。 News24气象学家Rob Sharpe表示,全国天气将在周末回暖,一些首府城市预计将迎来 […]
日期:2026年09月13日 | 分类:澳洲最新新闻

工党无能!澳洲房价连跌5个月,财长称只是技术性调整,澳洲8月挂牌近27万套,澳洲房东天塌了阅读全文»

工党无能!澳洲房价连跌5个月,财长称只是技术性调整,澳洲8月挂牌近27万套,澳洲房东天塌了
01 澳洲房价连跌5个月,财长称只是长期趋势中的“技术性调整” 澳洲房价已经连续5个月下跌,但联邦财政部长Jim Chalmers仍坚持,不能把短期跌势简单归咎于5月预算案中的房产税改革。他表示,财政部建模看的是多年影响,而不是预算公布后几 […]
日期:2026年09月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产税要变,250万套投资房或受影响!房价突然转跌,悉尼墨尔本跌超1%阅读全文»

澳洲房产税要变,250万套投资房或受影响!房价突然转跌,悉尼墨尔本跌超1%
澳洲房产投资者,可能又要迎来一笔不小的额外成本。 随着联邦政府推动资本利得税(CGT)和负扣税改革,越来越多房产投资者开始提前准备,其中一个明显变化就是:投资房未来可能需要进行 更加严格的资产估值! 现在,部分房东甚至开始提前一年联系估值公 […]
日期:2026年08月31日 | 分类:澳洲最新新闻

签证狂卡、学费飙升,2027年普通家庭还供得起澳洲留学吗?留学一年真实花销曝光阅读全文»

签证狂卡、学费飙升,2027年普通家庭还供得起澳洲留学吗?留学一年真实花销曝光
留学圈常说一句话:选择比努力更重要,算账比刷分更现实。 迈入 2026 申请季,留学早已不再是 “预算充足随意冲刺,经费有限仓促将就”。 对大多数中产家庭而言,每一笔支出都需要慎重考量,力求物有所值。 准备去澳洲留学,家长最关心的问题往往不 […]
日期:2026年08月29日 | 分类:澳洲最新新闻

州担内部数据曝光!2025-26财年澳洲190/491大盘点:哪些职业最吃香?哪些州才是真正的“捞人王”?阅读全文»

州担内部数据曝光!2025-26财年澳洲190/491大盘点:哪些职业最吃香?哪些州才是真正的“捞人王”?
我们调取了2025-26财年各州州担保下递交的491和190签证数量, 看看都有哪些职业在递交? 各州又在抢哪些人? 1 全澳最吃香的190职业出炉 各州最偏爱人才的曝光 2025-26财年递交的州担职业,覆盖工程、会计、IT、医疗、教育、 […]
日期:2026年08月26日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%阅读全文»

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%
澳洲统计局今天上午公布 2026 年 6 月季度贷款数据,投资者住房贷款笔数单季下跌 8.6%,为 2022 年 9 月季度以来最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 贷款买住宅通道关闭 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房价跌20%会发生什么?专家:悉尼墨尔本将遭最严重打击阅读全文»

澳洲房价跌20%会发生什么?专家:悉尼墨尔本将遭最严重打击
一旦房价急挫,澳洲人口最多的城市也将成为损失最严重的房地产市场。 住房数据分析公司Cotality的最新数据显示,布里斯班、阿德莱德和珀斯的楼市缓冲能力较强,即使跌幅达到澳洲过去40年来最严重跌势的两倍以上,仍能承受住冲击。 相比之下,周五 […]
日期:2026年08月14日 | 分类:澳洲最新新闻

ANZ预测澳洲房价将暴跌近15%,悉尼墨尔本领跌!悉尼多区租金暴涨,近半租客称已难负担陷两难阅读全文»

ANZ预测澳洲房价将暴跌近15%,悉尼墨尔本领跌!悉尼多区租金暴涨,近半租客称已难负担陷两难
01 新州可转移租房押金上线,租客搬家或少垫数千澳元 新州租客从8月10日起可在部分地区使用Smart Rental Bonds服务,把旧房押金转移到新租房,避免搬家时同时垫付两笔押金。该计划目前先在Parramatta、Penrith和C […]
日期:2026年08月12日 | 分类:澳洲最新新闻

彻底逆袭!99.5%卖房都赚钱!悉尼墨尔本输了,澳洲最强楼市竟然在这里阅读全文»

彻底逆袭!99.5%卖房都赚钱!悉尼墨尔本输了,澳洲最强楼市竟然在这里
澳洲楼市,真的变天了!曾几何时,说起澳洲买房最赚钱的地方,大家第一反应几乎都是悉尼、墨尔本。 房价高、涨得猛、资产增值快,两座城市常年稳坐澳洲楼市C位。但现在,风向彻底变了! Domain最新出炉的房产盈亏报告显示,曾经被悉尼、墨尔本压在身 […]
日期:2026年08月09日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房价越跌买家越不敢出手,拍卖现场无太惨淡!悉尼墨尔本恐跌10%阅读全文»

澳洲房价越跌买家越不敢出手,拍卖现场无太惨淡!悉尼墨尔本恐跌10%
澳洲楼市正在进入降温阶段,但令人意外的是,成为“买方市场”后,真正出手买房的人却越来越少。 最新数据显示,由于房价持续回落、经济前景仍存在不确定性,不少潜在买家选择继续观望,不仅拍卖现场竞争明显减少,就连开放看房的人数也大幅下降。 拍卖竞争 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

完了!悉尼墨尔本房价面临惨跌!澳洲人,不敢买房了!悉尼房价最多跌45万阅读全文»

完了!悉尼墨尔本房价面临惨跌!澳洲人,不敢买房了!悉尼房价最多跌45万
01 房价越跌买家越观望,悉尼墨尔本或面临10%调整 澳洲房市进入一个反常阶段:房价下跌本应让买家更有机会,但许多人反而不敢出手。Ray White数据显示,每场拍卖平均活跃竞标人数已跌破两人,开放看房平均到场人数也降至约两人,明显低于市场 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

彻底反转!澳洲13地即将迈入百万俱乐部,悉尼墨尔本竟无一上榜阅读全文»

彻底反转!澳洲13地即将迈入百万俱乐部,悉尼墨尔本竟无一上榜
提起澳洲百万房价,很多人的第一反应都是悉尼和墨尔本。但现实正在发生变化。 一份最新市场预测显示,未来一年,全澳还将新增13个房价中位数突破100万澳元的城区,而且其中不少并不在大家熟悉的传统富人区。 澳洲房价版图,正在悄悄改写。 权威榜单筛 […]
日期:2026年07月21日 | 分类:澳洲最新新闻

消息公开!大批澳洲人公然支持房价下跌?!澳洲税改反而引出大量房产问题!悉尼墨尔本房价陆续降温,这对澳洲来讲或许并不是好事阅读全文»

随着2026年7月时间逐渐过去,8月即将到来,这也意味着澳联储是否加息的正式消息公布时间也越来越近。上周的一项调查倒是出乎了澳洲房市机构的预料,调查中有大约61%的澳洲人支持房价降温,这其中的不止有买家,也有很多卖家。目前房市纠结的点在于即 […]
日期:2026年07月20日 | 分类:澳洲最新新闻

力压悉尼墨尔本!珀斯这9个社区,登顶澳洲最具发展潜力榜阅读全文»

力压悉尼墨尔本!珀斯这9个社区,登顶澳洲最具发展潜力榜
对于住在珀斯的朋友来说,最近的一份房产预测报告值得留意一下。 Ray White Group最新数据分析显示,全澳下一批房价有望突破百万的社区中,珀斯竟占了九个席位。 自家门口的社区发展潜力被如此看好,既让人惊喜,也引发不少讨论:这些地方凭 […]
日期:2026年07月19日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼墨尔本房价暴跌10%以上!在澳买房时这样做,可大省钱阅读全文»

悉尼墨尔本房价暴跌10%以上!在澳买房时这样做,可大省钱
01 悉尼墨尔本房价年跌超11%!大萧条正在积聚动能 澳洲房市大滑坡正在积聚动能。Cotality数据显示,过去三个月,墨尔本和悉尼的住宅价值分别同比下跌11%和13%。 布里斯班和珀斯的房价虽仍在技术性上涨,但涨势已明显失速。布里斯班年涨 […]
日期:2026年07月16日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼墨尔本房价加速下跌!首次置业者趁机“捡漏”:这个价以前不敢想阅读全文»

悉尼墨尔本房价加速下跌!首次置业者趁机“捡漏”:这个价以前不敢想
悉尼首次置业者 Rohene Chatterjee 和 Kiran Joy 觉得自己捡了个大便宜。他们以100万澳元的价格购入了位于悉尼西部的一栋五居室联排别墅,比几个月前同类房产的售价低了约5万澳元。 Chatterjee 告诉《AFR […]
日期:2026年07月14日 | 分类:澳洲最新新闻