刚刚！澳洲银行集体行动！Macquarie降利率，150万人省钱，维州家长却愁了
8月第一天，澳洲人的迎来钱包和生活，都迎来了新的变化。
房贷市场竞争越来越激烈，澳洲各大银行纷纷开始主动降利率抢客户：就在刚刚，
Macquarie Bank
率先下调贷款利率！
不仅是利率有新变化，澳洲最大银行CBA宣布：为150万人免除账户管理费，
帮不少客户省下一笔开支！
再次举行全州大罢工，
学校或将再次受到影响！
澳洲第五大银行突然出手！
Macquarie加入”降利率大战”！
澳洲房贷市场的竞争，还在继续升级。
继四大银行陆续调整房贷策略之后，澳洲第五大银行 Macquarie Bank，也正式加入了这场房贷”抢客户大战”。
就在最新一轮调整中，Macquarie宣布：下调部分浮动房贷利率！
其中最低广告利率（Advertised Variable Rate）再降0.05个百分点，来到6.04%。
虽然这次降幅并不算特别大，但业内人士认为，更值得关注的是背后的信号，越来越多银行，开始主动降价抢客户。
不过，需要注意的是，
这次优惠只针对新客户开放！
也就是说，已经在Macquarie贷款的客户，并不会自动享受新的利率，如果希望拿到更低利率，通常需要重新申请贷款，或者选择转贷。
对于不少已经背负房贷的澳洲家庭来说，这也意味着未来银行之间的竞争，很可能会越来越激烈。
事实上，Macquarie并不是个案，根据Canstar最新统计：自今年6月1日以来，
已经有28家澳洲银行及贷款机构
下调了新客户房贷利率！
除了Macquarie之外，还包括Bendigo Bank、BOQ、Suncorp、AMP等多家银行。
Canstar数据分析总监Sally Tindall表示：Macquarie此次加入降息行列，再次说明澳洲房贷市场的竞争，正在明显升温。
为什么最近越来越多银行开始降利率，业内普遍认为，目前有几个原因，首先，市场普遍认为：澳联储（RBA）的加息周期
已经基本结束！
不少经济学家甚至预计：未来下一步，更有可能是降息，因此，银行已经提前开始布局，希望在真正降息之前，先把更多客户抢到自己手里。
另一方面，贷款市场本身也出现放缓。例如NAB最新数据显示：截至今年6月的三个月内，
新房贷申请量同比下降约15%！
贷款需求减少，银行之间自然只能通过更优惠的利率，吸引更多借款人。
Canstar认为，即使未来几个月RBA没有马上降息，银行之间为了抢客户，仍可能继续推出更多优惠，房贷竞争或将持续升温。
不过，对于已经有房贷的人来说，银行推出再多优惠，也不会自动反映到自己的贷款账户里，Canstar提醒：如果长期没有重新比较利率，
很多人可能一直支付着
比市场更高的贷款成本！
如果想真正省钱，需要主动联系自己的银行，协商降低利率，或者比较不同银行的产品，考虑转贷，才有机会拿到目前市场上的优惠方案。
业内人士表示，如今房贷市场竞争越来越激烈，愿意主动比较的人，往往更容易节省一大笔利息支出。
房贷市场掀起新一轮”抢客户大战”的同时，澳洲银行业还有另一项重要变化，而且这一次，受影响的人数更多。
不用申请、不用换银行，
约150万名CBA客户，
即将自动免除账户管理费！
重磅！
澳洲最大银行宣布：150万人免收账户费！
就在各家银行忙着打房贷”价格战”的同时，澳洲银行业另一项涉及数百万客户的新政策，也正式开始实施。
这一次，不是贷款利率，而是很多人每个月都会遇到的银行账户管理费！
澳洲最大银行Commonwealth Bank（CBA）宣布：约150万名客户，
未来将陆续被自动转入
免账户费（No-fee）基础账户！
最大的变化在于不用申请，也不用主动询问银行，只要符合资格，银行就必须主动替客户转换账户。
这一调整，并不是CBA单独推出的优惠，而是源于澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）最新批准的新规定。
根据规定，加入澳洲银行协会（ABA）的20家银行，未来都必须：
主动识别符合资格客户；
自动转入低费用或免收费账户；
除非客户主动选择继续保留原账户（Opt-out）。
这意味着，过去不少因为不了解政策，一直默默支付账户管理费的人，未来将有机会自动省下这笔开销。
有哪些人会受益：
新的基础账户主要面向符合条件的低收入客户，转换之后，可继续享有：无月费；
免费借记卡（Debit Card）；
免费直接扣款（Direct Debit）；
日常基础银行服务。
与此同时，ACCC还要求银行不得向这些基础账户收取非正式透支（Informal Overdraft）利息：如果已经收取，
还需要退还相关费用！
除此之外，银行还必须至少每年联系一次可能符合资格的客户，提醒他们是否可以转入免收费账户，避免因为信息不足而继续承担不必要的费用。
ACCC副主席Mick Keogh表示，推出这项规定的目的，并不仅仅是让银行提供免费账户，而是希望银行主动帮助符合资格的人，真正享受到低成本银行服务。
这一规定，
未来五年都将持续实施！
对于不少家庭来说，房贷利率下降、账户费用减少，无疑都是近期难得的利好消息。
不过，对于维州许多家长而言，真正需要操心的，已经不是银行，而是孩子的学校。
因为持续一年多的
教师薪资谈判，
如今再次升级！
维州教师宣布第三次大罢工
8月19日全州学校再受影响！
就在不少家庭刚开始规划8月生活安排之际，维州教师工会再次宣布：8月19日，全州教师将举行
第三次24小时大罢工！
这也是今年以来，教师针对薪资待遇及工作条件发起的第三轮全州性工业行动。
对于不少家长来说，意味着又要重新安排工作、安顿好孩子，部分学校课程也可能再次受到影响。
此次争议，主要围绕新的《维州公立学校协议》（VGSA），事实上，双方谈判已经持续超过一年。
政府先后提出三份方案，但都被教师投票否决。
最近一次方案，甚至只差一点点获得通过，最终仍以约51%的反对票被否决，目前，双方已经暂停谈判，新的谈判时间也尚未确定。
教师工会认为，目前维州教师除了薪资之外，工作压力也越来越大，因此提出多项诉求，其中包括：
三年内加薪35%（政府方案为四年至少28.3%）；
进一步减少班级人数；
降低行政工作量；
全额落实学校资源标准（Schooling Resource Standard）。
工会认为，只有改善教师待遇，才能吸引更多教师留在公立教育体系，缓解教师短缺问题。
此次谈判，也成为新任维州州长Ben Carroll上任后，面对的重要考验之一。
Ben Carroll目前同时兼任教育部长，他表示，政府仍愿意继续与教师工会谈判，希望尽快达成协议。不过截至目前，双方仍没有安排下一轮正式协商。
教师工会也表示，如果政府无法提出新的方案，8月19日的全州罢工，将如期举行。
Parents Victoria表示，不少家长理解教师希望改善薪资及工作条件。
但连续举行全州罢工，也让很多家庭承受不小压力，不少双职工家庭，需要临时请假照顾孩子；学生课程安排、学习进度，也可能再次受到影响。
家长组织呼吁，希望政府和教师工会尽快恢复谈判，尽早达成协议，避免让学生和家庭继续承担工业行动带来的影响。
很多时候，影响大家生活的，并不是某一个重大事件，而是这些每天发生的小变化。
房贷利率下降一点，银行费用减少一点，生活成本上涨慢一点，对于普通家庭来说，都是实实在在的影响。
但与此同时，教育、就业、住房等问题，也提醒大家：澳洲正在进入一个新的阶段！
过去那种“轻松生活”的时代正在改变，未来如何管理家庭开支、规划收入、适应变化，可能会成为每一个在澳家庭都需要面对的问题。
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