剛剛！澳洲銀行集體行動！Macquarie降利率，150萬人省錢，維州家長卻愁了
8月第一天，澳洲人的迎來錢包和生活，都迎來了新的變化。
房貸市場競爭越來越激烈，澳洲各大銀行紛紛開始主動降利率搶客戶：就在剛剛，
Macquarie Bank
率先下調貸款利率！
不僅是利率有新變化，澳洲最大銀行CBA宣布：為150萬人免除賬戶管理費，
幫不少客戶省下一筆開支！
再次舉行全州大罷工，
學校或將再次受到影響！
澳洲第五大銀行突然出手！
Macquarie加入”降利率大戰」！
澳洲房貸市場的競爭，還在繼續升級。
繼四大銀行陸續調整房貸策略之後，澳洲第五大銀行 Macquarie Bank，也正式加入了這場房貸”搶客戶大戰”。
就在最新一輪調整中，Macquarie宣布：下調部分浮動房貸利率！
其中最低廣告利率（Advertised Variable Rate）再降0.05個百分點，來到6.04%。
雖然這次降幅並不算特別大，但業內人士認為，更值得關注的是背後的信號，越來越多銀行，開始主動降價搶客戶。
不過，需要注意的是，
這次優惠只針對新客戶開放！
也就是說，已經在Macquarie貸款的客戶，並不會自動享受新的利率，如果希望拿到更低利率，通常需要重新申請貸款，或者選擇轉貸。
對於不少已經背負房貸的澳洲家庭來說，這也意味著未來銀行之間的競爭，很可能會越來越激烈。
事實上，Macquarie並不是個案，根據Canstar最新統計：自今年6月1日以來，
已經有28家澳洲銀行及貸款機構
下調了新客戶房貸利率！
除了Macquarie之外，還包括Bendigo Bank、BOQ、Suncorp、AMP等多家銀行。
Canstar數據分析總監Sally Tindall表示：Macquarie此次加入降息行列，再次說明澳洲房貸市場的競爭，正在明顯升溫。
為什麼最近越來越多銀行開始降利率，業內普遍認為，目前有幾個原因，首先，市場普遍認為：澳聯儲（RBA）的加息周期
已經基本結束！
不少經濟學家甚至預計：未來下一步，更有可能是降息，因此，銀行已經提前開始布局，希望在真正降息之前，先把更多客戶搶到自己手裡。
另一方面，貸款市場本身也出現放緩。例如NAB最新數據顯示：截至今年6月的三個月內，
新房貸申請量同比下降約15%！
貸款需求減少，銀行之間自然只能通過更優惠的利率，吸引更多借款人。
Canstar認為，即使未來幾個月RBA沒有馬上降息，銀行之間為了搶客戶，仍可能繼續推出更多優惠，房貸競爭或將持續升溫。
不過，對於已經有房貸的人來說，銀行推出再多優惠，也不會自動反映到自己的貸款賬戶里，Canstar提醒：如果長期沒有重新比較利率，
很多人可能一直支付著
比市場更高的貸款成本！
如果想真正省錢，需要主動聯繫自己的銀行，協商降低利率，或者比較不同銀行的產品，考慮轉貸，才有機會拿到目前市場上的優惠方案。
業內人士表示，如今房貸市場競爭越來越激烈，願意主動比較的人，往往更容易節省一大筆利息支出。
房貸市場掀起新一輪”搶客戶大戰”的同時，澳洲銀行業還有另一項重要變化，而且這一次，受影響的人數更多。
不用申請、不用換銀行，
約150萬名CBA客戶，
即將自動免除賬戶管理費！
重磅！
澳洲最大銀行宣布：150萬人免收賬戶費！
就在各家銀行忙著打房貸”價格戰”的同時，澳洲銀行業另一項涉及數百萬客戶的新政策，也正式開始實施。
這一次，不是貸款利率，而是很多人每個月都會遇到的銀行賬戶管理費！
澳洲最大銀行Commonwealth Bank（CBA）宣布：約150萬名客戶，
未來將陸續被自動轉入
免賬戶費（No-fee）基礎賬戶！
最大的變化在於不用申請，也不用主動詢問銀行，只要符合資格，銀行就必須主動替客戶轉換賬戶。
這一調整，並不是CBA單獨推出的優惠，而是源於澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）最新批准的新規定。
根據規定，加入澳洲銀行協會（ABA）的20家銀行，未來都必須：
主動識別符合資格客戶；
自動轉入低費用或免收費賬戶；
除非客戶主動選擇繼續保留原賬戶（Opt-out）。
這意味著，過去不少因為不了解政策，一直默默支付賬戶管理費的人，未來將有機會自動省下這筆開銷。
有哪些人會受益：
新的基礎賬戶主要面向符合條件的低收入客戶，轉換之後，可繼續享有：無月費；
免費借記卡（Debit Card）；
免費直接扣款（Direct Debit）；
日常基礎銀行服務。
與此同時，ACCC還要求銀行不得向這些基礎賬戶收取非正式透支（Informal Overdraft）利息：如果已經收取，
還需要退還相關費用！
除此之外，銀行還必須至少每年聯繫一次可能符合資格的客戶，提醒他們是否可以轉入免收費賬戶，避免因為信息不足而繼續承擔不必要的費用。
ACCC副主席Mick Keogh表示，推出這項規定的目的，並不僅僅是讓銀行提供免費賬戶，而是希望銀行主動幫助符合資格的人，真正享受到低成本銀行服務。
這一規定，
未來五年都將持續實施！
對於不少家庭來說，房貸利率下降、賬戶費用減少，無疑都是近期難得的利好消息。
不過，對於維州許多家長而言，真正需要操心的，已經不是銀行，而是孩子的學校。
因為持續一年多的
教師薪資談判，
如今再次升級！
維州教師宣布第三次大罷工
8月19日全州學校再受影響！
就在不少家庭剛開始規劃8月生活安排之際，維州教師工會再次宣布：8月19日，全州教師將舉行
第三次24小時大罷工！
這也是今年以來，教師針對薪資待遇及工作條件發起的第三輪全州性工業行動。
對於不少家長來說，意味著又要重新安排工作、安頓好孩子，部分學校課程也可能再次受到影響。
此次爭議，主要圍繞新的《維州公立學校協議》（VGSA），事實上，雙方談判已經持續超過一年。
政府先後提出三份方案，但都被教師投票否決。
最近一次方案，甚至只差一點點獲得通過，最終仍以約51%的反對票被否決，目前，雙方已經暫停談判，新的談判時間也尚未確定。
教師工會認為，目前維州教師除了薪資之外，工作壓力也越來越大，因此提出多項訴求，其中包括：
三年內加薪35%（政府方案為四年至少28.3%）；
進一步減少班級人數；
降低行政工作量；
全額落實學校資源標準（Schooling Resource Standard）。
工會認為，只有改善教師待遇，才能吸引更多教師留在公立教育體系，緩解教師短缺問題。
此次談判，也成為新任維州州長Ben Carroll上任后，面對的重要考驗之一。
Ben Carroll目前同時兼任教育部長，他表示，政府仍願意繼續與教師工會談判，希望儘快達成協議。不過截至目前，雙方仍沒有安排下一輪正式協商。
教師工會也表示，如果政府無法提出新的方案，8月19日的全州罷工，將如期舉行。
Parents Victoria表示，不少家長理解教師希望改善薪資及工作條件。
但連續舉行全州罷工，也讓很多家庭承受不小壓力，不少雙職工家庭，需要臨時請假照顧孩子；學生課程安排、學習進度，也可能再次受到影響。
家長組織呼籲，希望政府和教師工會儘快恢復談判，儘早達成協議，避免讓學生和家庭繼續承擔工業行動帶來的影響。
很多時候，影響大家生活的，並不是某一個重大事件，而是這些每天發生的小變化。
房貸利率下降一點，銀行費用減少一點，生活成本上漲慢一點，對於普通家庭來說，都是實實在在的影響。
但與此同時，教育、就業、住房等問題，也提醒大家：澳洲正在進入一個新的階段！
過去那種「輕鬆生活」的時代正在改變，未來如何管理家庭開支、規劃收入、適應變化，可能會成為每一個在澳家庭都需要面對的問題。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。