【墨尔本人口】标签文章列表

ATO重拳出击!大批房东成本上涨!Woolies也开始变样了,新增380款新品阅读全文»

ATO重拳出击!大批房东成本上涨!Woolies也开始变样了,新增380款新品
刚刚过去的这几天,澳洲连续出现多个重磅变化。 有人可能会发现, 房屋报税规则变了, 超市购物方式也变了! 就在昨晚,墨尔本突发重大事故:水管爆裂引发大停电, 地下变电站被淹, 上万人瞬间断电! 图源:小红书 全澳连天气也开始发生变化,从钱包 […]
日期:2026年05月26日 | 分类:澳洲最新新闻

太吓人了!澳洲房市最要命的三大信号同时来袭!澳洲人已经预感到不对劲!三连加息、买家退潮、挂牌暴增,房价真的要迎来拐点了阅读全文»

太吓人了!澳洲房市最要命的三大信号同时来袭!澳洲人已经预感到不对劲!三连加息、买家退潮、挂牌暴增,房价真的要迎来拐点了
———前言——— 墨尔本楼市最近又被推上风口浪尖。Property Investors Council of Australia(PICA)在2026年4月发布的比较报告指出,按其引用的Cotality数据口径,从2022年1月到2025年 […]
日期:2026年05月15日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本豪宅区,有的大涨,有的大跌阅读全文»

墨尔本豪宅区,有的大涨,有的大跌
分化了 经历年初的乐观预期后,墨尔本高端房产市场近期明显降温。 在中东局势持续紧张、利率连续上调预期升温的背景下, 买家态度从积极转为谨慎。 多位地产人士表示:目前高端市场的买家也开始倾向于 “精打细算” ,而不是盲目追高。 尽管部分资金实 […]
日期:2026年04月17日 | 分类:澳洲最新新闻

再度暴雷!澳洲人口出生率遭到历史性暴跌!大量澳洲年轻家庭逃离首府城市,悉尼墨尔本最严重!澳洲职位空缺飙升至33万,加息不可避免阅读全文»

再度暴雷!澳洲人口出生率遭到历史性暴跌!大量澳洲年轻家庭逃离首府城市,悉尼墨尔本最严重!澳洲职位空缺飙升至33万,加息不可避免
澳洲的出生率遭到了严重打击!至少从最新数据看,问题并不只是观念变了,更像是城市生活的经济逻辑变了。严格说,暴跌不是指某一年突然断崖,而是过去五年里,悉尼出生人数较2019年累计下滑9.4%,墨尔本下滑8.2%;与此同时,新州非首府地区出生人 […]
日期:2026年04月03日 | 分类:澳洲最新新闻

反超只差一步?!墨尔本人口狂飙,2032年或全面碾压悉尼阅读全文»

反超只差一步?!墨尔本人口狂飙,2032年或全面碾压悉尼
很多人一直默认一个认知:澳洲第一大城市就是悉尼,这几乎像“常识”一样存在了很多年。但现在,这个看似稳定的格局,已经开始出现明显变化了,而且不是小幅波动,而是趋势性的改变。 最新的人口数据把情况说得很清楚。过去一年,墨尔本人口直接增加了10. […]
日期:2026年04月01日 | 分类:澳洲最新新闻

2026年悉尼房价将要起飞?墨尔本楼市逆转,空置住房数量激增16%,悉尼车位竟炒到60万澳元一个阅读全文»

2026年悉尼房价将要起飞?墨尔本楼市逆转,空置住房数量激增16%,悉尼车位竟炒到60万澳元一个
01 悉尼这地要起飞!最新报告:2026年房价预计涨5%-8%,跑赢全市 SQM Research最新报告指出,悉尼西区预计将在2026年成为全市表现最强劲的热点区。 SQM Research的Louis Christopher在Housi […]
日期:2025年11月28日 | 分类:澳洲房产, 澳洲最新新闻

墨尔本人的新房子,不再有后院了阅读全文»

墨尔本人的新房子,不再有后院了
你喜欢大后院还是无后院? 一直以来,在澳洲人对于 “家” 的传统概念中, “大后院” 都是一个必不可少的组成部分。 但就是这个看起来理所当然的需求,却正在慢慢消失不见。 去年,Taran Pahwa在墨尔本外郊Donnybrook买下人生第 […]
日期:2025年11月26日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲重磅改革!3层联排别墅全面放行?房市格局要变了阅读全文»

澳洲重磅改革!3层联排别墅全面放行?房市格局要变了
澳洲的住房危机有多严重?最新一份来自格拉顿研究所(Grattan Institute)的报告干脆“开大招”了: 各大首府城市的住宅用地 无论内城还是郊区 都该全面放宽建房限制 允许建造3层townhouse和中高层公寓! 这份报告建议,所有 […]
日期:2025年11月07日 | 分类:澳洲最新新闻

重磅!墨尔本将超过纽约和东京阅读全文»

重磅!墨尔本将超过纽约和东京
你相信吗? 随着墨尔本未来十年人口激增带来的资本增值潜力逐步显现, 不少 “普通投资者” 开始跟随大型投资机构的脚步,积极布局维州房地产市场。 JLL Australia在其最新发布的《Melbourne Resilience 2025》报 […]
日期:2025年10月05日 | 分类:澳洲最新新闻

为何越来越多投资者盯上了墨尔本Collingwood与Hawthorn East?阅读全文»

为何越来越多投资者盯上了墨尔本Collingwood与Hawthorn East?
在墨尔本房地产市场持续升温的大背景下,投资者对具备稳定回报与未来潜力的优质地段愈发关注。 其中,内城区的 Collingwood 与内东区的 Hawthorn East,凭借各自独特的地理优势、成熟的配套设施和强劲的人口增长趋势,正逐步从众 […]
日期:2025年09月19日 | 分类:澳洲最新新闻

拼了!墨尔本家长,正疯狂塞孩子进私校阅读全文»

拼了!墨尔本家长,正疯狂塞孩子进私校
天下父母心 据The Age报道:墨尔本的家长对于私校的偏爱程度刚刚又达到了新的高度。 而在这背后,四外郊低学费私立学校的快速崛起。 Independent Schools Victoria(ISV)的数据显示:过去一年,私立学校入学人数的 […]
日期:2025年08月18日 | 分类:澳洲最新新闻

不是Toorak!这些墨尔本“低调区”2030年要涨$88万+阅读全文»

不是Toorak!这些墨尔本“低调区”2030年要涨$88万+
未来五年,墨尔本适合家庭居住的郊区有望成为房价增长的新引擎。 最新数据显示,这些区域的涨幅甚至将超越Toorak等传统豪宅区,迎来令人意想不到的逆袭。 谁将成为下一个“黑马”? 根据房地产平台PropTrack的最新分析,如果未来五年的增长 […]
日期:2025年05月14日 | 分类:澳洲房产, 澳洲最新新闻

赶超纽约?墨尔本,2050人口将突破900万阅读全文»

赶超纽约?墨尔本,2050人口将突破900万
1、墨尔本设施撑不住人口增长 最新数据显示,墨尔本人口增长速度惊人,按当前趋势发展,到2050年人口预计将突破900万人,有望赶超纽约市。但专家警告,城市基础设施和住房系统早已吃不消现在的人口,更别说未来的爆发式增长。在上周的一场人口增长高 […]
日期:2025年05月14日 | 分类:澳洲最新新闻

突然暴增!15万人涌入墨尔本,这些区域涨势最猛阅读全文»

突然暴增!15万人涌入墨尔本,这些区域涨势最猛
墨尔本18岁小伙 $67万拿下人生“第一套房” 在周六的拍卖会上,墨尔本一位年仅18岁的小伙,以高出底价7万澳元的价格,成功买下了人生中的第一套房产。 这套位于Coolaroo区Almurta Ave 3号的四居室住宅,该房产由同一个家族持 […]
日期:2025年03月31日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲官方被迫承认: 大批公民梦碎, 开始集体逃离阅读全文»

澳洲官方被迫承认: 大批公民梦碎, 开始集体逃离
高生活成本, 飞涨得物价, 不变的工资, 不断失去的工作岗位, 房价仍然处在高点! 这些压力之下, 澳洲人已经不堪负重, 无数人开始逃离! 不只是从大城市逃离到偏远地区, 更有不少人直接逃离这个国家! 作为一个移民国家, 民众逃离直接曝光了 […]
日期:2025年02月20日 | 分类:澳洲最新新闻

2025年房市低迷预警:墨尔本能否找到新机遇?阅读全文»

2025年房市低迷预警:墨尔本能否找到新机遇?
根据 CoreLogic 数据,2024 年 12 月全国房产平均价格小幅下滑至 81.5 万澳元,下跌幅度为 0.1%。 这标志着澳大利亚房地产市场在经历两年增长后首次显现疲态。 CoreLogic 首席经济学家蒂姆·劳利斯 (Tim L […]
日期:2025年01月10日 | 分类:澳洲最新新闻

进行时!大批澳洲人,疯狂出逃阅读全文»

进行时!大批澳洲人,疯狂出逃
澳大利亚,作为全球最宜居住的国家之一,每年有大批的移民前来定居。 然而,对于越来越多澳洲年轻人而言,这里已经不再适合居住。 大批人正在加速“逃向”海外。 根据澳洲政府最新统计,2023-2024年,移居海外的澳洲人数增加了8%,从20.4万 […]
日期:2025年01月04日 | 分类:澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

维州人口激增,未来何去何从?住房能否跟上步伐?阅读全文»

维州人口激增,未来何去何从?住房能否跟上步伐?
在维多利亚州,人口增长态势令人瞩目。每三分钟,就有一人加入该州人口行列。这意味着,在您阅读本文约六分钟时间里,维多利亚州人口便会增长两人。或许,是一对满怀憧憬的年轻夫妇从海外而来,怀揣着建立家庭的美好愿望,踏上这片土地。自 Jacinta […]
日期:2024年10月26日 | 分类:澳洲最新新闻

维州政府超重磅官宣!大幅减税12个月!整个墨尔本将迎巨变阅读全文»

维州政府超重磅官宣!大幅减税12个月!整个墨尔本将迎巨变
一觉醒来, 维州房产市场, 变天了! 之前全澳房价都涨唯独墨尔本房价下跌,就是因为各种不合理的税收政策,现在维州政府也发现了这一点,于是直接放大招! 印花税大幅削减, 几乎就要减没了! 这一次政策针对期房、公寓、联排别墅! 有了这个政策, […]
日期:2024年10月21日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本将迎来巨变,多区计划rezone阅读全文»

墨尔本将迎来巨变,多区计划rezone
据澳洲新闻集团10月20日报道,墨尔本的天际线即将迎来巨变,因为根据州长公布的一项新的住房计划,多个城区“活跃的中心地带”将重新规划(rezone)。 不过,该计划引发了当地居民的不满。 维州州长Jacinta Allen于周日公布了这项计 […]
日期:2024年10月21日 | 分类:澳洲最新新闻

疯狂房价与老龄化人口:墨尔本和悉尼惊现“墓碑郊区”阅读全文»

疯狂房价与老龄化人口:墨尔本和悉尼惊现“墓碑郊区”
在澳大利亚的核心城市,地理位置优越的郊区正悄然发生着一场人口逆转的变化。尽管全国人口持续增长,墨尔本和悉尼的部分郊区却出现了前所未有的人口流失现象。这种趋势牵动了社会各界的关注,也为未来的城市规划和政策制定提出了新的挑战。 根据统计数据,墨 […]
日期:2024年10月09日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

刚刚!墨尔本官宣好消息:终于等到你,机场特快火车线重启阅读全文»

刚刚!墨尔本官宣好消息:终于等到你,机场特快火车线重启
早就说了,周五肯定有好消息! 这么多年,只听到各种风声,却一直看不到动静的墨尔本机场铁路项目,终于要开工了! 等了这么久,终于看到它要从蓝图变成现实,这可真让人激动!不夸张地说,一旦修通不仅仅是方便了大家从市区到机场的交通,更是对整个墨尔本 […]
日期:2024年09月20日 | 分类:澳洲最新新闻