墨爾本CBD公寓仍槍手 澳洲108本周開賣
2015年02月11日 13:29
來源:未知 作者:lancy 
墨爾本公寓市場被指供過於求的擔憂似乎毫無根據，因為南半球最高住宅樓本周將對本地買家開放。
據《先鋒太陽報》報道，位於南港（Southbank）的“澳洲108”（Australia 108）將設1105套公寓，報道稱有數百套已經賣給了海外投資者，有些單元也已經被本地買家搶購，但該項目將從本周六起才正式上市銷售。低層單元的起步價是45萬，第100層的超級頂層公寓售價大約是2000萬至2500萬。
大廈由著名建築公司Fender Katsalidis設計，本來打算在公寓頂建一家酒店，但這個想法因高度受航空運輸限制而被取消。
近日舉行的房地產委員會行業簡報會議獲悉，墨爾本的公寓建設在全球金融危機后的幾年經歷了雙位數的增長，現已開始“力不從心”。經濟學家巴崴斯（Kerry Barwise）表示，住宅行業的前景不平衡，獨立房的發展預計會比公寓快。
房地產公司CBRE的皮德羅夫（Ari Petrovs）負責處理“澳洲108”的銷售工作，他否認公寓市場是一個等待破滅的泡沫。
“我覺得現在很難說什麼東西是泡沫。我覺得有太多互相編織的因素在影響它。例如，澳元下跌等。”皮德羅夫說雖然內城公寓市場在質量方面有明顯差別，但單元房的需求依然存在。
去年公布的數據顯示，墨爾本建設的單元房比史上任何時期都要多，最主要的驅動力就是外國投資。