中國資金加持下 墨爾本商業地產投資飆升30%！吸引力暴增卻是為何?
2019年09月01日 8:15
作者:Aries
CBRE（世邦魏理仕）的最新研究顯示，在過去的一個財年裡，墨爾本商業地產中的亞洲投資額飆升30%，其中主要都是來自中國內地、香港和新加坡投資者。
該房地產公司在2019財年裡出售給亞洲投資者的資產金額高達11.4億元，遠高於上一財年的8.8億元。
在該公司於過去的12個月里售出的42套房產中，有36套都賣給了亞洲投資者，其中一半的投資者都來自中國內地，11人來自新加坡，還有7人來自香港。
自6月初以來，CBRE 80%的投資房產的出售都涉及到了亞洲投資者，其中很大一部分人都來自香港和新加坡。
CBRE面向亞洲服務部門的總監湯沖雲（Lewis Tong）表示，這些投資都在在亞洲國家加大海外調查力度的背景下進行的。
他說：“在過去的兩個月里，包括零售、辦公和開發用地在內，我們的團隊共售出了16處房產，其中13處都是被亞洲投資者買下的。雖然很難準確地找出這個買家群體增加投資額的確切原因，但有力的坊間證據表明，主要原因可能就是我們最近的聯邦大選結果和香港政局不穩，香港政局不穩可能進一步鞏固了墨爾本作為避風港的地位。”
CBRE董事馬克威策爾（Mark Wizel）表示，在中國內地、新加坡、香港和澳門以外尋找住宅的投資者數量的增加是這一系列交易背後的推手。
他說：“我們現在看到的很可能只是一個重大轉變的開始，這個轉變的催化劑是全球貿易和東南亞地緣政治問題引發的持續動蕩，以及由此帶來的不確定性。這對全球所有資產類別的投資者來說都是一個巨大的問題。”