來源： ozhome澳之家
Toby Gospodarczyk先生經營一家名為Tea Life的茶店多年，最近與其會計師兼好友Alice Cheng決定以樓花的方式購買Kogarah Central樓盤內的高檔公寓。此全新樓盤位於悉尼南區Kogarah的核心地帶Regent大街71-97號，推出后受到了市場的矚目和追捧。
作為首次置業買家，Toby以81萬澳元的價格購買了一套159平方米，2居室加書房和車位的越層式豪華公寓，他的朋友Alice先了解到樓盤的情況，以80萬的價格購入了一套2居室加書房並帶庭院的豪華公寓，就在Toby那套公寓的樓下。
Toby開玩笑地說，「可以說當時幾乎是個任性的購買決定，Alice之前告訴我可以去看一下這個最近推出的樓盤。負責樓盤營銷的是St Trinity物業集團，之前我看了位於Wolli Creek的Vicinity Point樓盤的時候就和他們接觸過。我錯過了那個機會，所以這次想看看這個新樓盤；看中了一套帶庭院的公寓但我知道Alice也喜歡就把那套讓給了她。在它上面有一套面積159平方米的越層式公寓，價格僅81萬，我覺得非常超值。」
Toby現住在Hurstville，他銷售超過300種不同的茶葉的生意Tea Life位於Kingsgrove，所以他對Kogarah和整個悉尼南區都很熟悉。
他說，「我在悉尼的下北岸長大，搬到南區是個挺大的變化但我現在非常享受這裏的生活。Hurstville就像是南區的小Chatswood。」
「我覺得在Hurstville買房的最佳時機是5-10年前，Kogarah是一個剛剛開始高速發展的好區，未來這裡會有購物中心，新的M6高速公路的開通使得去市中心更容易，所以我覺得現在是在Kogarah購買物業的好時機。」
「這裡有好的醫院和學校，你很難買錯。這裏到處都有高品質的配套設施，距離Brighton也很近，我對自己的購買決定非常滿意。」
Kogarah位於悉尼南區的中心，距離風景如畫的Brighton海灘和Botany Bay僅幾分鐘，距離悉尼市中心僅20分鐘；目前物業價格相對便宜，對首次置業買家，投資者，小屋換大屋，大屋換小屋等人士均非常合適。
St Trinity物業集團等銷售總監Will Wehbe先生表示，Kogarah Central樓盤擁有兩幢設計精美，凸顯設計名師大手筆的大樓，落成后Regent大街將面貌一新，也將標志著St George地區物業市場一個新紀元的開始。
他說，「進一步吸引買家的是極其便利的生活方式，這裏遍布著一流的配套設施，例如購物，學校，交通以及公立和私立醫院—真的沒有比這個更好的買入機會了。」
「相對便宜的價格為首次置業買家提供了入市的良機，投資者也可以高枕無憂，因為他們知道他們的投資錯不了，並有著強勁的資本增值前景。」
Kogarah吸引買家的11個理由
1. 一個處於轉型期初始上升階段的城區
Kogarah目前正處於一個重要的轉型期，鎮中心和鐵路都將重新開發。Georges River市政廳已經宣布有關計劃，通過實施「生意優先」的戰略刺激地區內的夜間經濟。本地市政府將致力於為本地居民創造本地工作，把Georges River地區打造成有吸引力，有效率的經濟體，成為健康的工作生活和理想的投資所在地。隨著重振計劃進入倒計時，預計將於2021年落成的Kogarah Central樓盤代表了強勁的資本增值潛力。
2.可負擔的物業價格
樓盤的匠心設計獨具特色，以滿足不同買家的需求並提供超凡脫俗的功能，高質量的配件，以及極具競爭力的價格。單身公寓起價為46萬澳元，1房公寓起價為55萬，2房從70萬起，3房則從112萬澳元起，大部分均帶車位。
3. M6高速公路獲批，去悉尼市中心可減少8分鐘行程
最近新州政府批准了M6公路的建設方案，對悉尼南區和Illawarra地區的廣大居民來說真是重大利好消息。建成后每天將會有超過2000輛卡車使用這條高速公路，可以節省23組交通紅綠燈的等待時間。項目預計於2025年完工，早高峰期結合其它公路的使用后可節省的時間為：
Kogarah到ANZAC大橋：最多可節省15分鐘
Kogarah到悉尼南區：最多可節省13分鐘
Kogarah到悉尼市中心：最多可節省8分鐘
4.四通八達的交通聯接樞紐
距Kogarah火車站僅400米，不到25分鐘即可抵達悉尼市中心。居民們可以享受各條線路的巴士服務，其中包含廣受歡迎的開往Cronulla海灘的線路。這裏距離悉尼機場近，經常坐飛機出行的人士或者機場的工作人員可在20分鐘內輕鬆抵達機場
5. 教育和託兒所
對有年幼孩子的家庭來說非常理想，樓盤旁邊就有兩個眾人趨之若鶩的好學校：Kogarah公立小學和Kogarah高中
6. 購物和美食
毗鄰Kogarah鎮中心，遍布超市，餐廳，濃郁的咖啡文化，前往Rockdale Plaza, Hurstville Westfield購物中心， Rockdale Village， Wolli Creek Village也都非常方便
7. 海灘，從林，海灣的生活方式
Kogarah距離悉尼一些最受歡迎的步行小徑很近，包括海岸線長度超過4公里的Cronulla Beach Walk。 沙灘愛好者，騎行者和喜愛散步的人士將會對不遠處位於Brighton-le-Sands的Brighton沙灘和Botany Bay情有獨鍾。喜歡叢林徒步旅行的人士會非常享受在Wolli Creek步行小徑上漫步，這是Wolli Creek公園內一個長度為2公里的步行小徑
8. 體育運動
St George Illawarra Dragons 橄欖球俱樂部就在Kogarah，代表了新州的Illawarra地區和St George地區的球隊。球迷們會欣喜有加，因為Jubilee Oval球場就在附近，他們可以非常方便地前去觀看St Georges Illawarra Dragons球隊的比賽。
9.就業
Kogarah素以商業的繁榮聞名，這裡有好幾家大企業，包括St George銀行的總部，St George公立醫院以及St George私人醫院，此外還有Westpac銀行，TAFE職業進修學校，對於打算在離工作單位就近居住的人來說，這是一個非常理想的選擇
10.踏入地產市場
這個樓盤項目對於首次置業買家來說是個絕佳的機會，他們一直在存首付款以期入市，並能從政府提供的數以萬計的津貼和印花稅減免中獲益。
11.聲譽良好，實力雄厚的開發商
Kogarah Central的開發商Level 33是一家信譽良好的開發商，創辦於1999年，迄今已開發了超過20個高檔住宅樓盤項目。其待建的項目總價值超過10億澳元，目前在悉尼的南區在建的大約有450套公寓。
此樓盤由兩幢高度均為11層的大廈構成，共計有234套高檔精品公寓，有單身公寓，1房，2房和3房各種不同的戶型可供選擇。另有5套頂層公寓和獨具特色的幾套越層式鎮屋。公寓的價格從46萬澳元起，是首次置業買家和投資買家的理想選擇。
如有銷售方面的垂詢或者登記購買意向，敬請訪問官網www.kogarahcentral.com.au或致電1300 488 088