中國開發商又開始瘋狂置地! 斥資逾2000萬 獲批修建聯排別墅
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據《澳洲金融評論報》報道，在墨爾本各處都有開發項目的一名中國開發商已經在墨爾本東南部城區以2300萬澳元的價格買下了一塊兩公頃的土地，而且這塊土地已經獲批可以修建96套聯排別墅。
Heng Si International（又以Panorama投資集團的名義進行商業活動）從另一名中國開發商Spire Group的手中收購了位於Oakleigh South的10 Alvina Street土地。
這次交易代表了2019年墨爾本郊區獲得審批的最大一次聯排別墅開發。世邦魏理仕的Julian White指出，這代表著市場重新對土地開發有了信心。
White與同事Mark Wizel、Lewis Tong和Chao Zhang一起協商完成了此次交易。他說：”我們這次有11組買家對這塊土地感興趣。“
據了解，Spire集團在2014年以1400萬澳元買下了這塊地，2018年獲得了爭議性的審批之後又放棄了開發。
這塊土地是Clayton West小學的原址，也是Napthine州政府2014年出售給開發商的9所學校原址之一。
Spire集團於2018年獲得了修建96套聯排別墅的審批，但在此前與蒙納士市府進行了很長時間的協商。
2018年初，蒙納士市府”勉強“簽發了規劃審批。
而現在，這塊土地的新主人是Heng Si International，這家公司過去幾年一直在收購墨爾本周邊郊區的土地。
2017年4月，公司為墨爾本西區Brimbank購物中心旁Albanvale維州道路局一塊土地支付了1167萬澳元。
2016年11月，這家開發商又以3600萬澳元買下了位於Ashwood的615 Warrigal Road一塊1.4公頃的土地。他們最近在申請一個耗資1.3億澳元的多功能項目。除了這些之外，這家中國開發商在Hawthorn和Essendon也有土地。
這些土地都在Panorama Investment名下。根據ASIC記錄搜索，澳洲沒有以Heng Si或Hong Se註冊的公司。
而Panorama Investment Group總監是墨爾本的Geng Sheng Zheng、Feng Cheng和Jie He。
”而且對這塊土地感興趣的買家也很多樣化，包括機構、私人開發商和很多亞洲開發商。“
”開發案得到了這麼多人的關注，清晰地表明了開發商正在尋找可以在明年初開始銷售的產品。“