房價持續增長 墨市住房負擔能力惡化最快
2017年04月27日 16:22
來源:未知 作者:crystal
（房產網站realestata圖片）
據房產網站realestate報道，一份新的報告顯示，到3月份為止的一年中，墨爾本的住房負擔能力惡化程度超過了澳洲的其它城市。
著名評級機構穆迪投資服務公司（Moody's Investment Services）指出，墨爾本房價增長得益於低利率以及適度的收入增長。
數據顯示，到3月份為止的一年中，墨爾本家庭收入中用於償還貸款的比例上升至30.3%，與去年同期相比增長了1.1%，是全澳增幅最大的城市。從整個澳洲來看，去年雙收入家庭月收入中用於償還貸款的比例為27.9%，與去年的27.6%相比有所上升。
另外，墨爾本一整年的房價增長了11%，增幅超過了澳洲其它城市。
報告指出，雖然墨爾本的平均周薪增長了3.5%，超過了其它城市，但這並不能與房價的增長相抵消。
報告中總結道，由於房價持續上漲，近期墨爾本住房負擔能力將會繼續惡化。近期對僅付息借貸實施限制的政策將會對房屋需求產生一定影響，尤其是在公寓方面。但總體來說，在低利率的環境下，短期內房價上漲壓力將繼續存在。公寓的可支付能力也不會有所改變。