CoreLogic：全澳房價適度調整，黃金海岸卻逆勢上揚
2019年01月09日 17:42
作者:Nicole
根據澳洲房產局CoreLogic發布的最新房市預測報告：黃金海岸房地產市場有望抵禦悉尼和墨爾本兩大城市所引起的房價疲軟，未來將繼續穩中攀升。
調查數據顯示：黃金海岸在2019年整體房價預計增長2.2%，2020年的漲幅預測為3.6%。而全國範圍來看，報告預測2019年總體房價降下跌3%，隨後明年2020年上漲2.2%。
報告指出了在未來2年黃金海岸的房地產市場表現要遠超悉尼和墨爾本。黃金海岸是昆士蘭生活方式的典型代表，深受人們喜愛。另外，陽光海岸、Wide Bay、凱恩斯地區的市場今年也將表現突出。
經濟學家Katrina Ell說：“除了無與倫比的生活方式之外，上述這些地區的人們收入增長非常強勁，加上市場供應量沒有首府城市布里斯班那麼大，我們所預估增長數字非常保守，實際可能表現更好。”
“另外，澳幣的貶值為黃金海岸的旅游業發展錦上添花，增添了更多的境外遊客，這也無疑穩固地區的經濟基礎。”
REIQ黃金海岸地區主席Andrew Henderson認為黃金海岸未來兩年的總體表現要大大好於悉尼和墨爾本：“回顧過去幾年，我們可以看到悉尼和墨爾本兩大城市的房價增長軌跡非常陡峭，而黃金海岸卻是平穩而上，這就是優勢所在。此外，我們看到了地區的人口增長，這更為房地產市場增加了動力。”
“本地經濟活動的健康發展絕對是房市樂觀表現的關鍵因素：持續的低失業率、低利率環境、城市的發展、旅游業的強勁增長和經濟的多元化。”
他說：“以前人們來到黃金海岸不外乎是來養老、度假或者從事旅遊行業；但今非昔比，人們現在過來會從事不同的工作，甚至是在這裏開發市場做生意。”