來源:Ozhome 作者:Aries
隨著房價持續下滑，在悉尼少數幾個郊區，精明的買家仍可以以2015年的價格買到房子，但他們應該要做好心理準備：價格仍遠高於100萬元。
悉尼房地產市場在2017年年中見頂，此後房價開始下跌，但對於試圖進入市場的首置業者來說，房價仍是高不可攀。
隨著銀行業監管機構本周提議放鬆貸款標準，以及央行(RBA)強烈暗示將要降息，分析師已開始關注市場的底端，聯盟黨出人意料地贏得大選也提振了市場人氣。
一些經濟學家認為房市下滑的程度比想象的要輕。AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver將首府城市房價下跌幅度從15%修正為12%，瑞銀(UBS)的George Tharenou和Carlos Cacho則將跌幅從14%調整為10%。
與此同時，Epping的單元房價格也回落至2015年的水平，降至78.1萬元，North Ryde為63.5萬元，Eastwood為69萬元。
Domain研究分析師Eliza Owen表示，雖然上北岸大部分郊區的房價仍維持在一兩年前的水平，但2015年的水平只有少數是「風向標」。
Petersham的獨立屋價格回到了四年前的水平：1,263,750元。Alexandria為137.2萬元，Croydon 140萬元，Glebe 159萬元。
「在截至今年3月的一年裡，這些郊區的房價跌幅高於平均水平，」Owen表示。「Balmain、Annandale和Rozelle等地區在過去12個月中價格維持較好，目前處於2016年或2017年的水平。」
「那些最容易受到供應影響的地區將更加脆弱，這可能也會影響這些地區的單元房和獨立屋價格。」
售房中介機構The Agency North 的Catherine Murphy說，Epping就是一個生動的例子，她以128萬元的價格賣出了一套獨立屋，只比2015年上一次售出時高出8000元。
LJ Hooker Turramurra負責人Michael Walter說，除非有一處房產能滿足全部條件，否則大多數房屋的售價都是和2016年及2015年相當。
Double Bay的單元房價格跌至2014年的水平，至中值1,234,567元。