澳洲房價將在明年上半年重回巔峰
作者:Nicole
澳大利亞房價飆升，就像2015年的情況一樣。
這對投資者來說可能是個好消息，但肯定會讓那些想成為首置買家的人大吃一驚。尤其是因為按照這個速度，明年上半年房價將達到新高。 CoreLogic研究部主管Tim Lawless稱:"如果房價繼續以過去三個月的速度上漲，全國住宅價格將在六個月內創新高。"
僅在上個季度，房價就躍升了2.9%，令人震驚，每月增幅僅略低於1%。如果這種情況繼續下去，過去兩年的跌幅將在明年4月左右完全抵消。
在所有的首府城市中，墨爾本似乎將是下一個創出價格新紀錄的城市。
Lawless說: "如果目前的增長速度持續下去，墨爾本房市將在1月復甦。整個墨爾本內城區的住宅價格只比去年10月的峰值低1.5%，這個次區域有望在11月底前創下新的估值基準。”
另一方面，布里斯班只是略有上漲，但由於房價調整幅度不大，將成為第二個反彈的首府城市。
Lawless說: “過去3個月的上漲——每月上漲1.1%或0.4%——已使布里斯班的房價在未來4個月內走上復甦之路。”
由於悉尼的跌幅較大，還要等待更長的時間才可完全復甦。儘管季度房價飆升了5%，但目前仍比2017年的峰值低10%左右。
“如果目前的增長速度繼續下去，悉尼房地產市場有望在6個月內，或明年4月左右復甦。”
另一方面，阿德萊德的北部和南部地區的房價已經達到了有史以來的最高水平，而阿德萊德其他地區似乎也將迎來緩慢的復甦。
Lawless說: “但霍巴特和堪培拉的情況就不同了，這兩個首府城市的房價已經創新高。
霍巴特房價指數從峰值到谷底只出現了1.3%的溫和回調，市場在2019年10月達到了新的歷史高位。”
“同樣地，堪培拉的房價在經濟低迷期間從峰值到谷底僅下跌1.5%，今年9月又創下新高。”
最後兩個城市，達爾文和珀斯，自2014年以來就與全國其他城市完全脫節，一直在低迷中掙扎。
這兩個城市只能以羡慕的心情，觀望澳大利亞其他地區再次進入房地產的瘋狂熱潮之中。