在墨爾本這個區有房的注意了！房市去年漲幅全澳最佳，名不虛傳
作者：Clay
墨爾本房地產市場2020年開局強勁，成為澳洲過去一年裡表現最好的城市，知名房地產網站稱，墨爾本的房市即將觸頂。
數據分析公司CoreLogic的數據顯示，墨爾本的獨立屋和公寓價格年上漲8.2%，超過了悉尼的7.9%和霍巴特的5%。
墨爾本Kew城區的一套房產（圖片來源：Real Estate）
該房地產數據公司1月份的Hedonic房價指數(Home Value Index)發現，墨爾本房價現在只需再上漲1.2%，就能從2017年末至2019年年中令市場陷入癱瘓的低迷中全面復甦。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示：“下個月，墨爾本的房價可能創新高，這對業主來說，是個非常棒的消息。”
“但是對於那些想買房的人來說，這意味著負擔能力的限制將增大。”
此前，維州房地產協會(Real Estate Institute of Victoria)上月報告稱，墨爾本12月當季房價中位價達到創紀錄的85.95萬澳元。
對那些想買房子的人來說，一個小小的好消息是，墨爾本的房價增速自去年10月以來一直在穩步放緩。去年10月，墨爾本房價錄得2.3%的“2009年11月以來最大月度漲幅”。
Lawless預計，這一趨勢將持續，他還暗示，業主可能利用這一“強勁的銷售環境”，將房產掛牌拍賣，衝擊目前缺乏房源的市場。這將確保購房者有更多的選擇，減少購房的緊迫性。
墨爾本Camberwell的一套房產（圖片來源：Real Estate）
Lawless表示，墨爾本的高端市場推動了全市房價的上漲，墨爾本內東區的房屋中位價飆升16.2%，至117.9萬澳元，墨爾本內南區為11.2%，墨爾本內城區則為10.5%。
但是，這些地區在房價低迷時期遭受的打擊也最為強烈。
與此同時，澳洲國民銀行最新公布的澳洲住宅調查顯示，到2020年，墨爾本的住宅和公寓價格都將上漲7.4%。
如果果真如此，這將是墨爾本住宅市場自2017年以來的最大年度增幅。