中位房價不到百萬 悉尼Lakemba區獲關注
來源:未知 作者:Nicole
Lakemba區距離悉尼市中心13.5公里（Domain圖片）
距離悉尼市中心最近並且中位房價依然低於100萬澳元的Lakemba區近期吸引眾多房產買家關注。
據Domain報道，悉尼Lakemba區目前中位房價為93.75萬澳元，距離市中心13.5公里，是中位房價100萬澳元以下級別區域中最接近市中心的區域。當然，區域中位房價預計很快將突破100萬澳元大關，鑒於近期區域房產最高售價紀錄已更新至187萬澳元。
當地地產中介Syed Hasan表示，Lakemba區社區聲譽在最近兩、三年明顯改善，以前很多家庭不願搬至這裏居住。但是，現在Lakemba區鄰近市中心以及機場的優勢逐漸顯現，Belmore區以及Campsie區房價也正不斷高漲。Lakemba區房產現在也成了買家爭奪目標，區域內大部分房產交易價格超過百萬澳元，也有少量房產交易價格低於百萬。
Lakemba區目前掛牌在售的Taylor Street 59號房產最終售價預計將超過100萬澳元，Syed Hasan表示這類房產在3年前售價僅在70萬至80萬澳元範圍。
地產中介Chris Wilding同樣認為Lakemba區相對方便的地理位置正逐漸吸引買家注意。從Lakemba區搭乘火車前晚市中心僅需25分至30分鐘，對比之下內西區Belfield區以及Croydon Park區均無火車通勤便利。因此，房產買家逐漸將Lakemba區看做內西區的廉價替代區域。目前區域內房產條件尚可、面積正常的磚房手機基本在95萬至100萬澳元範圍。
數據顯示，目前悉尼共有90個區中位房價突破200萬澳元，而半年前僅為76個。此外，悉尼共有21個區中位突破300萬澳元，另有McMahons Point區、 Rose Bay區、 Vaucluse區、 Bellevue Hill 區以及 Longueville區 5個區中位房價突破400萬澳元。
悉尼房產最貴區域Point Piper在過去半年內交易數量太少，無法產生中位房價數據。