政府購房優惠青黃不接 新州開發商讓利促銷
2012年09月04日 21:42
6月30日後，新州政府之前的印花稅優惠政策宣布結束，而針對新房購買者的優惠措施要到10月1日才生效，許多首次購房者因此持幣觀望。為刺激買家出手，悉尼開發商紛紛拋出優惠措施，有的提供1.5萬元的購房折扣；有的主動承擔印花稅成本，或降低購房定金額。
知名房產投資管理機構高力國際（Colliers International）的住宅部負責人本內特（Ian Bennett）表示，今年6月份他們共成交了130筆交易，但6月份后成交量能達到「20筆就算是很幸運了」。」
世邦魏理仕（CBRE）的總經理米爾頓（David Milton）稱，Rosebery Park的開發商已主動提出買家承擔樓花的印花稅。他說「這些開發商所做的就是暫時填補州府的政策空缺，因為他們希望能儘快啟動施工。這對買家來說也是不錯的交易，如果他們購買一套兩居室單元房，大概可以節省2.5萬元至3萬元。」
正在提供獎勵優惠活動的開發案包括Waterloo的Ore、Parramatta的Australia Towers II以及Zetland的 Link。Ore的代理中介—CPM Realty的總經理埃爾巴納（Sam Elbanna）表示，在州府的新購房優惠政策生效之前，現在不失為買房的好時機，因為現在房價正承受一些上行的壓力。他說：「買家們要考慮到悉尼房源短缺的問題。在今年10月1日後，買家購買同一棟房產可能要花上更多的錢，這個差額有可能超過他們額外收到的8000元購房補貼金。」根據新州政策之前公布的預算案，從10月1日開始，購買售價65萬元以下的新屋首置業者將獲得1.5萬元的優惠。