GPT欲擴大在澳業務 擬豪擲28億元購Australand
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）多元化地產集團GPT Group日前已盯上澳洲最大的房地產發展商之一Australand Property Group集團旗下的商業與工業地產業務。前者打算以28億元的價格收購該業務，若該交易達成的話，後者的業務範圍將僅局限於住宅房市場。
GPT股價在早盤的交易中小升1仙至3.61元，Australand則飆漲5.96%至3.2元。
GPT集團周一上午透露，目前它向Australand發出的是象徵性、不具約束性以及不完整的收購要約，這也就意味著公司未必會向後者的董事會發出正式收購要約。不過目前公司正在與收購目標商談中。
GPT於今年6月份的時候公布了公司的發展策略，即不斷擴大其辦公室、物流範圍及商業區。該公司表示當前打算與Australand就商業與工業資產達成協議正是與公司的策略相符合。公司還將視實際情況而定繼續更新其證券持有人的數目。
摩根大通（JP Morgan）房地產分析師瓊斯（Richard Jones）估計，GPT的報價可能達到28億元，它將有可能以現金、債券、批發基金以及房產銷售為該交易融資。此前該集團就表明了增加工業資產的意圖。
瓊斯指出：「這一交易無疑正幫助該集團慢慢實現其戰略目標，即增加工業資產，減少零售資產。Australand董事會很有必要深思熟慮，是否拋售或清算剩餘的住宅房開發業務，不過這將是歷時久遠的事。」
投資銀行Fort Street Advisers與律師事務所King & Wood以及Mallesons是Australand的顧問行。美銀美林（Bank of America-Merrill Lynch）與摩根士丹利（Morgan Stanley）據信是GPT的顧問行。
總部位於新加坡的Capitaland擁有市值14億元的Australand59%的股份，後者坐擁47處工業產權以及13處辦公大樓，大部分都位於澳洲東海岸，其中66座大樓坐落在悉尼CBDGoulburn Street，2處位於墨爾本Southbank Blvd。
若市值63億元的GPT的收購成功，那麼它在澳洲購物中心、辦公樓以及房產的市值將上漲14.3億元。