中介養眼 房產更易賣高價
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）要讓房子賣出高價，銷售中介當然不一定非得是個超級名模，但如果她/他很養眼的話，不僅房產更易賣掉，而且售價也會更高，一份研究得出如是結論。
LJ Hooker的Amy Kaslar在今年的「房產界中介精英百強榜（Real Estate Business Top 100 Agents list）」中排名第18。她稱，不論是在工作還是生活中，富有魅力的中介確實會享受到一些好處。但她同時也表示，這種魅力不只是指擁有姣好的容貌，而是指整個人看起來有審美吸引力。
美麗不只是膚淺、表面的東西，至少對於房產經紀人來說不是。一項最新的研究發現，相比于普通、平凡的同行，魅力十足的中介不只會加快房產的交易過程，而且還能推高銷售價格。
圖說：澳洲美女中介Amy Kaslar稱，只是容貌漂亮稱不上是有魅力的中介
美國哥倫布州立大學（Columbus State University）的經濟學教授Frank Mixon稱，中介的相貌與其所售房產的價格有直接的關係。為了證明這一理論，Mixon和他的研究團隊讓402人看了房產中介的照片，並要求他們對中介的相貌進行0-10的評分——10分為萬人迷中介。研究人員隨後發現，那些容貌得分較高的中介，其經手的房產通常更易成交，也能賣出更高的價格，因此也就能拿到更多的傭金。
為了驗證Mixon教授的理論，news.com.au查看了澳洲頂尖的20位房產中介，發現這些人確實都相當吸引人，都擁有在旁人看來稱得上美麗的外貌。
但是，一個更加顯而易見的調查結果卻是：相比于單純的美貌，一個中介在業界打拚的年頭與其銷售的成功率存在著更為緊密的聯繫。由於經驗的重要性遠甚於容貌，因此，在頂尖房產中介榜中，沒有諸如Jen Hawkins一類人的存在——事實上，10強榜是清一色的男性，沒有一個女中介。
Kaslar表示，「房產中介是一幢房產的代表，因此，一位精心打扮自己，展露引人注目的專業品格和面貌的中介自然會脫穎而出，吸引賣家和潛在買家的注意力。我最近剛和一位賣家聊過天。她說，一位來她家查看房子的中介脫掉鞋子進她家裡時，竟然露出了有破洞的襪子。就因為這一件事——他的襪子，她就決定不把房子交給他賣。她認為這是關乎形象的問題。」