悉尼東郊輕軌線若延伸 馬魯巴房產將升值
2014年04月22日 21:47
（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）專家們表示，如果計劃中的造價20億澳元的從環形碼頭（CircularQuay）到蘭德威克（Randwick）的東郊輕軌線擴展到馬魯巴交界處（MaroubraJunction），馬魯巴可能將成為悉尼的房地產熱點之一。沿著澳紐軍團大道（AnzacParade）的其他郊區也將會吸引買家。
據悉尼晨鋒報報導，蘭德威克市與紐省運輸廳正在進行討論，其中的一部份內容是把東郊輕軌線延長至馬魯巴交界處，它在1921年和1961年間曾有一個電車站。
房產開發商遊說組織「城市工作組」的主席約翰森（ChrisJohnson）表示，輕軌延長是城市發展的需要，購買房產者願意多出錢購買服務便利、公交方便的房子，所以房價會上升。
澳洲房產監察（AustralianPropertyMonitors）資深經濟師威爾遜（AndrewWilson）說，蘭德威克和馬魯巴屬於高房價郊區，如果輕軌建到那裡，那裡的房產就會更吸引人。
根據Domain房地產指南，去年馬魯巴的房屋中位價格上漲15.7％，公寓上漲5.7％。目前馬魯巴房子平均價格為126萬澳元，公寓是61.3萬澳元。
房屋中介佩雷斯（VeronicaPerez）也表示，人們早已聽說有關輕軌延伸到馬魯巴的可能性，這已經成了向投資者和買家大肆宣傳的賣點。她說：「蘭德威克和肯辛頓（Kensington）有大學和醫院，買家看到了馬魯巴既靠海又有輕軌的潛在好處，輕軌到位後人們會感到與城市和大學的更多連接。」
東郊輕軌線今年年末開始建設，正等待規劃部門批准，並預期在五年左右的時間完成。
（責任編輯：瑞木悅）