澳央行行長:悉尼房子太貴!年輕人買房需啃老
2016-08-17 12:45 來源: 今 日 澳 洲
即將卸任的澳洲央行（RBA）行長Glenn Stevens表示，悉尼房市的競爭過於激烈，房價一直居高不下。年輕一輩們如果得不到父母的幫助，根本買不起房子。
據《悉尼晨鋒報》報道，即將卸任的澳央行行長Glenn Stevens表示，高昂的房價引起了「隔代問題」。澳洲的年輕人沒什麼積蓄，如果沒有父母的幫助，根本無法擠進悉尼的房市。儘管擠進房市一直以來都不是件容易的事，但當下影響房市的因素更多了，比如區域劃分、交通、基礎設施和人們對居住地喜好的變化等。今年58歲的Stevens認為，照目前趨勢來看，和自己同齡的父母輩最後都得出資幫孩子們買房。這樣一來，父母們就得對自己的財產狀況進行重新評估了。
（圖片來源：網路）
Stevens的觀點和譚保在大選期間的一些觀點不謀而合。他說：「我的同齡人們本來都覺得自己擁有的財產已經足夠了。但事實上，並沒有我們想象的那麼多。因為我們還得撥出一部分財產幫助下一代買房。」此外，一直租房生活的家庭也會因此遇到麻煩。但Stevens補充說，在這個複雜的問題上，他並沒有找出所有的解決方法。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
Stevens強調說，他並不是在評論澳洲政府阻止中國企業購買新州電網系統的決定。但澳洲在選擇這類海外投資時，確實應該更加謹慎。他說：「澳洲的理念是對海外資本敞開大門，很多現有資產都被外資買走了。我並不認為應該拒絕外資，但這並不是能為澳洲創造新資本的合理方法，只是對資本所有者分配的更迭。」Stevens表示，澳洲應該捫心自問：「我們是否對能創造新資本的外資有足夠吸引力？」
Stevens呼籲針對澳洲所需的海外投資進行討論。他認為，海外投資者要做的不僅僅是買下現有的基礎設施建設和資產，然後等著它們升值。
（圖片來源：網路）
2008年陸克文在任時，政府為應對經濟危機而出台了兩項財政刺激方案。在談及這兩個方案的規模和實質時，Stevens表示了贊同，稱這兩項方案「非常有效」。他說：「第一個刺激政策在2008年的年底，第二個是在2009年的年初。它們或許是最為有效、時機抓得最好的財政刺激政策，尤其是第一項。」第二項刺激政策包括給納稅人$900的支票、家庭保溫方案和學校禮堂計劃。在為家庭加裝隔熱板時，四名工人死亡。禮堂計劃則被聯盟黨抨擊為「浪費錢」。
Stevens表示，澳洲可以從那個時期吸取經驗和教訓——不論是財政整頓還是預算補貼，都會是艱難而漫長的工作。
（Andrea）