2016-12-19 14:00 來源: News 原文網址
今年是悉尼房地產市場豐收的一年，儘管房屋價格在兩年的時間內已經上漲超過了40%，但今年的房價繼續飆升。悉尼現在的房價的中位數是90萬澳元，而一般的公寓價格是68萬澳元，比墨爾本一般的獨立屋價格高出了7萬澳元。2016年同時也是悉尼100萬澳元以下的最後一區進入7位數房產俱樂部的一年。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
據澳洲新聞集團報道，Core Logic《2016年之最》的房產報告詳細介紹了悉尼各區的房產表現，在不同排名下的最佳表現城區。
Mosman的房產銷售活躍程度令全國其他地區的房市黯然失色，升值空間廣闊。今年，全年的房產銷售量達到了14.8億澳元，其中有10.4億澳元的銷售來自獨立屋。
買家蜂擁進入這個位於悉尼東北部的山區（Hills），Kellyville共銷售了價值6.32億澳元的房產，Castle Hill售出了5.79億澳元。
這兩個區的房價中位數在113萬澳元，在離悉尼CBD 10公里的範圍內，Tempe的房產最為超值。第二便宜的區域為Turella、Waterloo和Canterbury，房價平均在113萬澳元到117萬澳元之間，Campsie的公寓價格最便宜，中位數為50.8萬澳元，緊隨其後的是Botany Bay附近的Hillsdale。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
漲幅最高：Hunters Hill，Homebush
距離悉尼CBD 10公里最便宜區域：Tempe，Campsie
在港口區域Hunters Hill，今年的公寓漲幅達到了45.8%，居全澳之首。在Manly附近的Fairlight，公寓的價格表現也很強勁，比2015年上漲了三分之一。
Homebush的獨立屋價格漲幅，創下了悉尼的記錄，達到了38.2%。
5年內增長最快：Homebush
在過去的5年裡，Homebush的房價漲幅領跑全澳，在此期間，內西區獨立屋的房價中位數增長了一倍多，現在的中位數為202萬澳元，而在2011年，這個數字是85萬澳元。
Point Piper，澳洲總理譚保居住的區域，依然是獨立屋價格最貴的地區，獨立屋價格的中位數為662萬澳元。
銷量最好：Mosman
最貴城區：Dawes Point，Point Piper
Dawes Point所在半島區域，就在悉尼海港大橋的下方，是全澳租金最貴的地區。公寓的平均周租金為1775澳元，比任何地區的獨立屋還要貴。東部城區Tamarama的租金緊隨其後，平均周租金為1725澳元。而Dawes Point的公寓價格中位數也是全澳最高，達到了令人難以置信的309萬澳元。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
最便宜城區：Spencer
位於中央海岸的城區Spencer，臨近Gosford，在大悉尼地區，這裏的獨立屋價格最便宜，僅34.6萬澳元，緊隨其後的是Wyong附近的San Remo，獨立屋房價的中位數為39.3萬澳元。在悉尼區域中，獨立屋房價中位數低於40萬澳元的，僅有這兩個區域。